Location Appartement 3 pièces 39 m² meublé Courbevoie 1160 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 39 m²
- Chauffage : Électrique
- DPE Énergie : Classe F (367 kWh/m²/an)
- DPE Climat : Classe C (12 kgCO2/m²/an)
- Location : Meublée
Visite guidée
Bienvenue dans ce trois-pièces à louer, niché boulevard de Verdun à Courbevoie. À un jet de pierre de Paris, cet écrin de 39m² combine simplicité et authenticité.
Ouvrez la porte, laissez votre journée derrière vous. Le salon, baigné de lumière et pensé pour la fluidité, accueille familles et amis sans effort. Après un rendez-vous ou une réunion, imaginez-vous vous y installer, un livre en main ou simplement pour savourer le silence.
L’appartement se structure ainsi :
- Un séjour illuminé par de larges ouvertures
- Deux pièces nuit où chaque élément trouve sa place
- Une salle d’eau reposante, sobre et efficace
- Le tout au 2e étage, dans un immeuble sans ascenseur
- Chauffe-eau individuel électrique, charges réduites – c’est ici un choix pragmatique
Promenez-vous côté chambres. Ici, la lumière devient complice de vos soirées paisibles. Les meubles sont en place, tout prêts à vous recevoir à partir de septembre. Vous pouvez arriver, et débuter une nouvelle histoire, sans plus attendre.
Côté performance énergétique, la note : F pour l’énergie, C pour le climat. Vous profitez ainsi d’un espace confortable tout en gardant un œil sur l’empreinte écologique. Pas besoin de chercher plus loin, les commerces, transports et services de proximité sont à deux pas.
Concrètement, ce qui fait la différence :
- Au cœur de Courbevoie, là où tout se passe
- Loyer fixé à 1160€ – le choix de la transparence
- Charges allégées, seulement 50€/mois
- Meublé, fonctionnel, zéro logistique à prévoir
- Une adresse paisible, à l’abri du tumulte, propice à la concentration ou au repos
Une opportunité rare se présente à vous, dans un secteur convoité. Pour qui cherche un point de chute à la fois confortable, central et fiable, cette adresse coche bien des cases. Ne passez pas à côté ; ce genre d’occasion ne se présente pas tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la vie animée de Courbevoie, cet appartement meublé déroule ses 39 m² avec sobriété et intelligence. La double orientation offre un ballet de lumière, du matin jusqu’au crépuscule. Imaginez : la pièce principale baigne dans le soleil matinal, pendant que la chambre s’ouvre sur la clarté du soir. Son emplacement stratégique vous met à portée de toutes les commodités et des axes de transport — un atout indéniable. Les profils avisés, notamment les investisseurs en quête de performances locatives, y trouveront ici un terrain de jeu prometteur. Les charges maîtrisées, la conception sans perte d’espace, tout concourt à créer une valeur tangible. Il est rare, sur ce secteur aussi convoité, de croiser une occasion aussi bien calibrée.
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