T2 meublé 25 m² à louer 700 € à Orsay près du RER B et des commerces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Prix actuel : 700 €
- Prix au m² : 28 €/m²
- État intérieur : Bien entretenu
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : A
Visite guidée
Je vous présente un studio de 25 m² à Orsay, taillé pour celles et ceux qui recherchent un point d’ancrage efficace, au cœur de l’effervescence scientifique et universitaire de la région. Rare équilibre : ici, l’essentiel se conjugue avec le bien-être. RER B accessible à pied, commerces à portée de main, université Paris Saclay à quelques enjambées. De mon expérience, ce format attire autant les esprits pragmatiques que les profils en quête de simplicité sans concession.
Dès l’entrée, le lieu surprend par un agencement parfait. L’espace, baigné de lumière du matin au soir grâce à une double orientation, offre une impression de volume rarement atteinte dans ce segment.
- La justesse de 25 m² organisés sans perte de place
- Une chambre indépendante, gage de confidentialité
- Position stratégique à proximité du RER B : Paris, Massy, tout devient fluide
- Boulangerie, supérette ou pharmacie accessibles en quelques minutes à pied
- Convient parfaitement à un jeune actif ou à une personne en formation
Le mobilier, pensé pour optimiser chaque recoin, donne le ton : ici, aucun superflu. Les rangements abondent dans la chambre, permettant d’éviter l’encombrement qui guette souvent les petits espaces. Un écrin parfait pour abriter vos moments de déconnexion, entre deux journées intenses.
Ici, le calme fait loi. La rue, loin des bruits de la ville mais tout près de l’essentiel, invite à la détente. Après le travail, rien de tel qu’une promenade tranquille avant de retrouver le confort du studio, ou de rejoindre un café voisin. Les transports ? Toujours à portée de main, sans compromis sur la tranquillité. Quand la ville vibre, la sérénité du quartier reste intacte.
Voici les marqueurs-clés de ce bien :
- Deux orientations assurant une clarté constante
- Esprit fonctionnel et atmosphère conviviale
- Liaisons rapides vers les pôles majeurs grâce au RER B
- Services du quotidien à quelques pas
- Etat irréprochable, prêt à accueillir votre univers
En définitive, ce studio de 25 m² à Orsay coche la plupart des cases pour un pied-à-terre efficace, sécurisé et inspirant. C’est le genre d’adresse qui, rapidement, devient une évidence. Un appel à ceux qui veulent optimiser leur cadre de vie, sans sacrifier ni la praticité, ni le confort. Jetez-y un œil : l’opportunité est là, rarement sur le marché bien longtemps.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio meublé de 25 m² à Orsay, un vrai atout pour qui vise un investissement efficace. Ce n’est pas un simple pied-à-terre. Vous êtes tout près du RER B, qui tisse un lien direct avec l’univers Paris Saclay et la capitale, précieux pour celles et ceux, étudiants ou jeunes professionnels, qui misent sur la rapidité dans leurs déplacements.
L’appartement vient d’être remis à neuf, ce qui lui donne du cachet et une touche résolument contemporaine. Rien n’est laissé au hasard. Quand il faut attirer un locataire idéal, mieux vaut miser sur la modernité plutôt qu’un charme suranné. Avec une demande locative particulièrement dynamique sur ce secteur, vous éliminez quasiment le risque de vacances locatives. C’est une réalité terrain, pas une simple promesse.
Pour un loyer mensuel de 700 €, cette adresse coche toutes les cases : prix en phase avec la tension du marché, rénovation déjà soignée, et une localisation qui fait la différence. L’occasion de bâtir, pas à pas, un placement robuste et pérenne.
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