Location T2 lumineux de 39m2 à Suresnes à 1250€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Étage : 1
- Ascenseur : Non
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Double exposition : Oui
- Prix actuel : 1250 €
Visite guidée
Vous voilà face à un appartement de 39 m², niché dans le cœur confidentiel de Suresnes. Ici, l’élégance rétro des années 1930 s’allie à une rénovation au goût du jour. On pousse la porte, une clarté généreuse gagne toute la pièce à vivre. Premier étage. L’œil se promène librement sans craindre les regards indiscrets, la perspective s’étire jusque sur une vue apaisée.
Dès l’entrée, l’organisation intelligente saute aux yeux. La pièce centrale invite aux échanges, ou simplement à poser ses bagages et souffler après le tumulte quotidien. Imaginez une soirée entre amis, ou, plus sobrement, un dimanche matin à lire en silence près de la fenêtre. La cuisine indépendante : ici, rien n’entrave votre créativité culinaire. Vous respirez déjà le parfum du café fraîchement moulu pendant que la lumière danse sur les faïences.
- Chambre isolée et reposante, pour des réveils sans contrainte
- Salle de bains rénovée avec fonctionnalité et bain de modernité
- WC indépendants, un détail pratique rarement négligé
- Espace cave réservé, parfait pour matériel ou souvenirs d’une vie
- Double orientation : jeux de lumière du matin au soir
La chambre, protégée de l’agitation, offre une vraie parenthèse. Les volumes sont précis, l’ambiance douce. Cet endroit vous invite à fermer la porte sur le monde. Salle d’eau contemporaine, tout à portée de main, pour oublier les contraintes logistiques et penser efficacité.
L’immeuble, typique des petits ensembles de Suresnes, vous plonge dans une atmosphère presque familiale. Exemple concret : vous retrouvez le calme d’une cour arborée après une journée de rendez-vous, tout en ayant la possibilité d’accéder à tous les avantages urbains à pied ou à vélo. Le contraste entre ville et verdure devient votre nouveau quotidien.
Voici ce qui distingue ce bien à mes yeux :
- Gares et transports accessibles en quelques minutes : gain de temps assuré
- Environnement discret, loin de l’agitation
- Appartement refait, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises
- Multiples possibilités d’aménagement selon l’évolution de vos besoins
- Cave spacieuse pour stockage saisonnier ou archives personnelles
A mon sens, cet appartement réunit les critères essentiels recherchés par de nombreux investisseurs exigeants. Les projets se construisent mieux dans un espace optimisé, baigné de lumière et prêt à l’emploi. Ce pied-à-terre à Suresnes s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer efficacité, sérénité et vraie qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement traversant de 39 m², perché au premier étage d’un immeuble typique des années 30, baigne dans la clarté grâce à sa double exposition ouest. Dès le matin, la lumière s’installe et ne quitte plus les lieux jusqu’au soir. Le quartier de Suresnes offre ici un calme rare, loin de l’agitation, tout en gardant une proximité immédiate avec les commodités et les transports. Pour qui souhaite conjuguer tranquillité et efficacité, l’adresse fait mouche. Excellent choix pour un duo exigeant ou un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité dans l’un des secteurs les plus convoités de l’ouest parisien. Un bien qui ne s’oublie pas au fil des visites.
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