Studio vide 32,90 m² avec balcon à Paris 9e à 1200 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1,200 €
- Surface habitable totale : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Jardin : Oui
- Score DPE Énergie : 226 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 32.90 m² situé dans le quartier prisé de Paris 9e. Imaginez-vous, à seulement deux minutes à pied du métro, dans un cadre verdoyant et agréable qui allie tranquillité et accessibilité.
Commencez votre visite par cette pièce maîtresse :
- Espace de vie lumineux avec une exposition sur jardin
- Balcon cozy offrant un coin détente
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Salle de bain moderne avec WC séparés
- Chauffage et eau chaude collectifs
En entrant, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui émane de ce studio. La pièce à vivre spacieuse est inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et reposante. Le balcon attenant est le parfait refuge pour vos moments de détente, offrant une vue sur le jardin. La cuisine, bien pensée, permet de concocter de savoureux repas tout en restant dans l'esprit convivial de cet espace.
La salle de bain, élégante et pratique, s'agence parfaitement avec le reste du bien. Ce studio ne manque pas d’atouts pour un quotidien agréable, de plus, sa localisation stratégique facilite vos déplacements. Profitez des commerces à proximité immédiate et de l'effervescence du quartier tout en ayant un chez-soi calme et rassurant. Un bien rare qui saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 32,90 m² situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris bénéficie d'une exposition sur jardin offrant une tranquillité rare, ainsi qu'un balcon privé pour profiter des espaces extérieurs. À seulement deux minutes du métro et à proximité de nombreux commerces, cette adresse combine accessibilité et charme de quartier, faisant de cette propriété un excellent choix d'investissement locatif. Rénové avec soin, l'appartement présente des espaces optimisés et un état impeccable, garantissant un confort contemporain dans un cadre prisé.
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