Location T2 de 41m² à Nanterre au 5ème étage avec cuisine aménagée 860€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 41 m²
- Loyer : 780 euros/mois
- Charges : 80 euros/mois
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans ce deux-pièces de 41 m² à Nanterre, niché au 51 Rue de Surenes, au cinquième étage, accessible par l’escalier. Passé la porte, le calme vous enveloppe. L’atmosphère inspire la détente—idéale après une journée pleine. Peu de logements proposent ce niveau de tranquillité à cet emplacement.
Le séjour, poste d’observation sur la ville, invite tantôt au repos, tantôt à la convivialité. La lumière y circule librement grâce à la double exposition. Imaginez un dîner entre amis, où l’espace s’adapte sans difficulté à vos habitudes.
Ajoutez à cela une cuisine astucieusement aménagée. Réaliser un repas du soir y devient d’un naturel déconcertant, que vous cuisiniez seul ou à deux. Ce genre de détails fait toute la différence au quotidien.
La chambre, à l’écart du tumulte, se distingue par une atmosphère feutrée. Rarement un sommeil aussi profond s’invite-t-il en pareilles circonstances. La salle de bains, épurée et pratique, simplifie la routine matinale et vous fait gagner de précieuses minutes chaque semaine.
- Voisinage paisible, loin des axes bondés
- Vie pratique : écoles, commerces, services à quelques pas
- Lumière traversante, peu commune dans ce secteur
- Adapté à un couple, ou à un actif cherchant un pied-à-terre fiable
- Charges sous contrôle, avec une régularisation annuelle pour plus de transparence
L'environnement immédiat conjugue modernité et accessibilité. Les transports en commun sont à portée de main, facilitant l’accès à Paris ou aux grands pôles voisins.
Pour l’illustrer : rejoindre La Défense ou Saint-Lazare devient un jeu d’enfant. L’ambiance du quartier, alliant dynamisme et proximité, contribue à votre équilibre entre travail et détente.
Ce logement a la particularité, dans cette gamme, d’offrir une configuration ingénieuse peu fréquente et une disponibilité qui relève presque de l’exception. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : loyer fixé à 780 euros mensuels, provisions sur charges de 80 euros, honoraires mesurés.
Cela représente une opportunité pertinente, surtout dans le contexte actuel du marché.
En résumé, ce bien conjugue harmonie et fonctionnalité. Il s’adresse à ceux qui souhaitent disposer d’un logement confortable, sans compromis sur la localisation ni sur la qualité de vie. Une perle rare à saisir pour un nouveau départ, ou simplement pour s’offrir une parenthèse de sérénité à Nanterre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce deux-pièces baigné de lumière au cinquième étage. Depuis ses fenêtres, la vue s’ouvre sans obstacle et l’ambiance qui s’en dégage invite tout simplement au calme, loin du tumulte quotidien. L’adresse ? Nanterre, un quartier en plein essor, où la sérénité côtoie chaque jour une activité foisonnante.
La cuisine déjà équipée, l’ensemble rafraîchi, prêt à recevoir vos projets. Installez-vous en toute simplicité, pas de mauvaises surprises ni de travaux chronophages à l’horizon. Quand on cherche un point de chute solide ou une valeur sûre à placer dans son portefeuille, ce genre de configuration est un pari rassurant. Pas besoin d’investir davantage, tout est prêt.
Le tarif est calculé au cordeau : 780 euros mensuels. À ce niveau de prix, difficile de trouver une équation plus avantageuse pour qui veut investir dans un marché dynamique et porteur. Ici, l’opportunité ne se raconte pas, elle se saisit.
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