Location appartement F1 17m2 à Corbeil Essonnes avec mezzanine 453€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F1
- Surface habitable : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Mezzanine : Oui
- Loyer : 453.39 €/mois C.C
- DPE Énergie : Classe F, 393 kWh/m²/an
Visite guidée
Imaginez-vous chez vous, dans ce studio ingénieux de 17 m² au cœur vivant de Corbeil-Essonnes. Dès l’entrée, vous sentez que chaque centimètre est pensé pour donner toute sa place à votre quotidien. Au sommet d’une petite copropriété préservée des agitations extérieures, cet espace au premier – et dernier – étage profite d’une lumière authentique. Rien n’a été laissé au hasard : simplicité et efficacité règnent en maîtres.
L’espace central accueille une zone de vie pratique façonnée pour épouser vos journées : coin cuisine intégré, banquette ou bureau selon l’humeur, et rangements futés à portée de main. Un choix pertinent pour ceux qui veulent tout mener de front, entre vie urbaine et confort personnel.
A retenir, les points forts de cet appartement :
- Adresse recherchée avec tout à portée de pas
- Arrêt de bus rapide pour rejoindre la gare, idéal pour les navetteurs
- Chauffage individuel électrique, offrant souplesse et gestion sur-mesure
- Salle d’eau discrète et fonctionnelle, pensée pour gagner du temps
- Mezzanine accueillante, parfaite pour les objets de saison ou installer un espace nuit cocon
Poussant la porte de la salle d’eau, on découvre une pièce où efficacité rime avec modernité, sans jamais sacrifier l’intimité. La mezzanine, elle, s’adapte à vos envies : espace lecture pour les soirs calmes, ou bureau d’appoint pour le télétravail. Même si le bien affiche une étiquette énergétique “F”, la base est saine, laissant envisager des pistes d’optimisation – investissement souvent judicieux sur ce type de surface.
À l’extérieur, le calme s’installe comme une évidence. Les commodités, elles, sont à deux doigts : pharmacie, restaurants, commerces variés, tout pour alléger le quotidien. On retrouve ici ce savant mélange de dynamisme urbain et de sérénité, si difficile à dénicher ailleurs.
Concrètement, vous bénéficiez :
- D’un accès immédiat aux boutiques et aux services indispensables
- D’un environnement paisible, parfait pour recharger les batteries
- D’une connexion simple avec les transports, bus comme train
- D’un voisinage discret, promesse de moments sereins
- D’un placement à fort potentiel, pertinent pour une opération locative solide
Pour résumer, ce studio de 17 m² à Corbeil-Essonnes incarne une occasion à ne pas laisser filer – que vous recherchiez un pied-à-terre central, un premier investissement, ou un atout patrimonial. Son potentiel saura combler ceux qui visent juste, sans céder sur la qualité de vie. Laissez-vous tenter.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Discrètement posé au sommet d’une petite copropriété, ce studio de 17 m² dégage une sensation d’indépendance que l’on croise rarement. L’accès aux commerces, aux transports, tout se trouve aux portes de votre nouvelle adresse. Ici, chaque mètre carré se distingue. La mezzanine, véritable clin d’œil à l’optimisation, ouvre la voie à vos envies : coin nuit douillet, bureau perché, ou espace lecture, rien n’est imposé. À 453,39 € par mois, ce bien allie rentabilité et sérénité, deux piliers prisés par les investisseurs avertis à Corbeil-Essonnes. Face à un marché en plein essor, difficile de passer à côté d’une telle occasion.
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