Chambre en colocation 10 à 12 m² Viry-Châtillon 500€ proximité commerces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 92 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 10
- Balcon : Inclus
- Jardin : Inclus
- Concierge : Présent
- Internet : Fibre
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où poser vos valises, conjuguer intimité et échange, et profiter d’une vie harmonieuse dans un appartement où l’on respire l’espace ? Je vous propose cette chambre meublée à Viry-Châtillon, dans une colocation pensée pour les personnes exigeantes. Niché au premier étage d’une résidence gardée, ce vaste appartement de 92 m² côtoie des jardins d’une tranquillité rare. Et la vie quotidienne s’articule à deux pas de toutes les facilités du secteur.
Dès l’entrée, le séjour s’impose, baigné de lumière, parfait pour un moment de partage ou de repos, avec une ouverture sur balcon. Imaginez-vous y prendre votre expresso du matin, respirer l’air frais, calé dans un fauteuil. À côté, la cuisine n’a rien oublié : elle livre pléthore d’appareils récents. Vous aimez mijoter, ou tout simplement réchauffer ? Tout est réuni pour faciliter vos préparations, du four dernière génération à la batterie complète d’ustensiles. Concrètement, vous pourrez compter sur :
- Four moderne et plaques de cuisson pour vos dîners improvisés ou vos recettes du dimanche soir
- Deux grands réfrigérateurs : finies les disputes sur l’espace disponible
- Micro-ondes efficace pour les journées pressées
- Machine à laver dédiée, adieu les corvées au lavomatic
- Équipements de cuisine complets, jusqu’au moindre couvert
Côté nuit, chaque locataire dispose d’une chambre entre 10 et 12 m². Le confort prime : literie de qualité, linge propre, grand placard pour tout ranger, bureau et chaise pour travailler en paix. Vous arrivez, tout est prêt, il n’y a qu’à s’installer. Cette formule séduit les esprits ouverts, ceux qui apprécient l’échange sans sacrifier le calme le soir venu.
La logistique, parlons-en. Les transports : les arrêts de bus sont à cinq minutes à pied, les gares de Juvisy et Savigny-sur-Orge ne demandent qu’un saut de puce en voiture. Paris devient accessible en un clin d’œil. En bas de l’immeuble, artisans, boulangeries, commerces : inutile de courir à l’autre bout de la ville pour le quotidien. Ici, tout est pensé pour aller à l’essentiel.
En synthèse, ce logement coche toutes les cases recherchées par les amateurs de qualité et de praticité. Voici ce qui fait toute la différence :
- Charges comprises : eau chaude, froide, chauffage, connexion internet fibre ultra-rapide
- Possibilité d’APL pour les profils éligibles
- Bail individuel, pas de caution solidaire, liberté assurée
- Absence de frais d’agence, un vrai gain à l’entrée
- Climat paisible et sécurité, les priorités du bien-être
Ce bien ne s’attardera pas sur le marché. Saisissez l’opportunité de rejoindre une adresse où tout est réuni pour conjuguer efficacité, sérénité et cadre propice à l’épanouissement. Visitez, le coup de cœur se produit souvent là où on ne l’attend pas.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité de cette chambre meublée en colocation au sein d’un appartement élégant de 92 m², exposé au grand jour. L’ensemble se trouve dans une résidence protégée, lovée dans un environnement calme et enveloppée d’espaces verts, parfait pour souffler après une journée exigeante. À moins de cinq minutes à pied de l’ensemble des transports urbains, ce bien s’adresse sans détour à celles et ceux qui recherchent un produit à fort potentiel locatif. La rentabilité s’invite au rendez-vous grâce à des loyers compétitifs, couplés à l’éligibilité APL—un vrai levier pour bonifier la performance de votre investissement immobilier. Chaque chambre fait l’objet d’un aménagement minutieux. L’ensemble crée cette ambiance conviviale prisée par les résidents tout en assurant, par l’inclusion des charges, un confort opérationnel qui simplifie la gestion au quotidien. En somme, un produit pensé pour conjuguer valeur, tranquillité d’esprit et rendement robuste.
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