Vente T2 28 m² rénové à VANVES idéal primo-accédants 214000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 28 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- État général : Excellent état
- Exposition : Ouest
- Double vitrage : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 28m² situé à VANVES, une rare opportunité à saisir. À quelques pas des commerces et transports, cet appartement traversant est un véritable cocon de tranquillité. À l'intérieur, une belle entrée vous accueille, menant à un vaste séjour exposé à l'ouest, baigné de lumière naturelle. Le coin cuisine ouvert offre une espace de vie conviviale, idéale pour des moments de partage.
Enfin, à l'étage, une chambre paisible vous attend, ainsi qu'une salle de douche avec WC parfaitement aménagée:
- Superficie de 28m² optimisée pour un confort maximal
- Séjour lumineux grâce à son exposition ouest
- Proximité immédiate avec les commodités : Carrefour à 2 minutes
- Calme et luminosité assurés grâce à double vitrage
- Cave en sous-sol, pratique pour le rangement
Cet appartement a été entièrement remis à neuf, y compris des peintures rafraîchies, une chaudière à condensation performante et des finitions soignées. Une sensation d'espace se dégage grâce à sa configuration agréable et ses matériaux modernes. La vie dans ce quartier prisé de VANVES est des plus agréables: loin du tumulte, tout en étant à un accès rapide de Paris.
En résumé, cet appartement est idéal pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre parisien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare, alliant confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. L'environnement est agréable et dynamique, offrant un mélange de tranquillité et d'animation, idéal pour les familles.
Elle se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants peuvent facilement accéder à la capitale grâce au métro et aux bus, rendant cette destination très prisée.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec des espaces verts soigneusement entretenus, tels que le Parc Pic et le Parc de la République. Ces lieux de loisirs permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air et de moments de détente.
En matière de marché immobilier, ce lieu affiche des tendances positives. Les types de biens vont des appartements modernes aux maisons de ville, s'adressant à une large population à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Acheter à VANVES représente un investissement judicieux, compte tenu de la forte demande locative dans la région. Les rendements locatifs sont attractifs, ce qui attire de nombreux investisseurs et futurs habitants.
Les infrastructures de cette cité sont également un atout, avec des services variés allant des centres de santé aux équipements sportifs. Cela contribue à créer un cadre de vie favorable à toutes les générations.
Le dynamisme culturel de cet endroit se traduit par des événements réguliers et des associations actives, renforçant le tissu social et la convivialité entre les résidents. Les engageant à participer à la vie locale.
Investir à VANVES permet non seulement d'acquérir un bien, mais aussi de s'engager dans une communauté qui valorise le bien-être et la qualité de vie. C'est un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région attractive.
Les avantages liés à l'accessibilité des transports et aux commodités locales font de cette commune un lieu de vie prisé, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable.
Pour toutes ces raisons, le secteur immobilier à VANVES est en plein essor, offrant une multitude d'opportunités aux acheteurs et investisseurs potentiels.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 28 m² à Vanves est entièrement rénové et offre une lumière naturelle abondante grâce à sa double exposition ouest, garantissant un cadre de vie agréable. Idéalement situé à 4 minutes à pied de la ligne 13 et à proximité immédiate des commerces, il combine confort et praticité, séduisant ainsi les primo-accédants et les investisseurs. Avec un potentiel locatif prometteur dans un quartier recherché, cet appartement représente une occasion rare sur le marché.
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