Maison meulière 157 m² à rénover à Fontenay-aux-Roses à 842 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 157 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Surface terrain : 900 m²
- Exposition : Sud/Nord
- Parking : 1 place
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
- Prix au m² : 5 363,06 €/m²
Visite guidée
Vous entrez ici dans une authentique maison meulière, héritage de 1910, nichée à Fontenay-aux-Roses, tout proche du RER B. Cette bâtisse n’attend que d’écrire un nouveau chapitre, avec vous comme chef d’orchestre. Au seuil, un double séjour vous accueille. Imaginez la clarté : lumière traversante du sud au nord, atmosphère paisible, lieu d’échanges où chaque conversation prend de la valeur.
Sa surface généreuse de 157 m² abrite huit pièces, dont trois à quatre vastes chambres, chacune flirtant avec les 20 m². On y perçoit d’emblée le potentiel. Vous rêvez d’un bureau lumineux, d’une salle de jeux, ou d’un coin lecture ? Rien n’est figé. Le plan de cette maison ouvre mille perspectives, à l’image des plus belles œuvres architecturales. Installez-vous, visualisez vos soirées d’hiver au coin du feu, ou vos réunions de famille dans un salon qui respire la convivialité.
Quelques atouts essentiels captent d’emblée l’attention :
- 157 m² répartis sur trois niveaux
- Un jardin arboré de 900 m²
- Exposition traversante, lumière naturelle garantie à toute heure
- Stationnement à portée de main
- Ecoles, commerces, services : le quotidien se vit à pied
Le jardin – vaste, intime – donne envie de ralentir le temps. On y imagine une longue table d’été, des enfants qui jouent, ou simplement le chant des oiseaux au réveil. Cette propriété rayonne dans un quartier qui cultive discrétion et dynamisme, à l’abri de toute agitation, mais à portée immédiate de tout ce qui compte. Certes, la maison réclame une remise en beauté. C’est là un terrain d’expression exceptionnel pour qui souhaite modeler son cadre de vie selon ses propres codes.
Ici, tout s’adresse à l’investisseur audacieux, au collectionneur de lieux rares. Ce type de demeure, dans une ville aussi cotée, reste une occasion qui ne se répète guère. Les potentiels de valorisation sont réels. Si le défi d’une réinvention sur-mesure vous tente, l’histoire commence peut-être aujourd’hui. Entre cachet, volume et éclat naturel, cette maison attend l’élan qui fera la différence.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cette authentique maison meulière, prête à révéler tout son potentiel entre des mains avisées. À moins de 5 minutes à pied du RER B, dans une enclave paisible recherchée de Fontenay-aux-Roses, ce bien propose un héritage architectural unique. On y trouve 8 pièces aux volumes généreux, dont un double séjour traversant baigné de lumière au fil de la journée, trois chambres où l’on imagine d’emblée de vastes espaces privés, et bien d’autres possibilités encore. Le terrain, lui, déroule près de 900 m², rareté absolue dans ce secteur prisé. Pour les amateurs de rénovation ambitieuse ou les investisseurs sensibles à la rareté, c’est une toile blanche à transformer en valeur sûre.
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