Appartement 77m2 à CLAMART 4 pièces avec terrasse au cœur d'Avenue Jean Jaurès à 594000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 77 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Année de construction : 2021
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 77m² situé à Clamart, dans une rue piétonne prisée. Offrant un cadre paisible, cet espace traversant se trouve au 1er étage d'une résidence sympathiquement contemporaine construite en 2021.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par:
- Une entrée accueillante ouvrant sur un espace de vie convivial.
- Une cuisine aménagée moderne, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une agréable terrasse arborée pour profiter des journées ensoleillées.
- Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, assurant intimité et confort.
- Deux chambres supplémentaires idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
Ce bien d'exception se prête à une vie quotidienne agréable, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le séjour spacieux se transforme en point central de la vie quotidienne, éveillant à la convivialité et au partage avec amis et famille. La terrasse constitue un prolongement naturel de cet espace, vous permettant de profiter des soirées d'été en toute tranquillité.
En termes de commodités, cet appartement est absolument prêt à vivre, vous évitant ainsi tous travaux supplémentaires. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol, ainsi qu’une cave. La résidence offre un environnement verdoyant et apaisant, loin du tumulte urbain, tout en vous gardant proche de tous les commerces nécessaires au quotidien.
À Clamart, tout est à portée de main : écoles, transports public, et espaces verts pour un cadre de vie enchanteur. Ce bien rare saura séduire les familles et les professionnels en quête d'une qualité de vie supérieure. N'attendez plus pour visiter cet appartement, opportunité à saisir rapidement !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement traversant de 77m², situé au sein d'une résidence moderne construite en 2021, offre un emplacement exceptionnel au cœur de Clamart, dans une rue piétonne à proximité immédiate des commerces. Son excellente exposition et sa terrasse arborée créent un cadre de vie paisible et lumineux, sans travaux à prévoir. Avec une suite parentale et deux chambres supplémentaires, ce bien représente également un potentiel locatif intéressant dans un secteur en pleine croissance.
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