T2 meublé 27m2 à Montgeron proche commerces pour 750€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 750 €/mois
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre d'étages total : 2
- État général : Bon
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce deux pièces d’environ 27 m² à Montgeron, niché au sein d'une bâtisse en meulière pleine de cachet. Dès l’entrée, la lumière vous accueille. Les grandes ouvertures dessinent une atmosphère douce, propice à la fois à la détente et à la concentration.
L’espace central attire le regard : une pièce de vie généreuse fusionne cuisine aménagée et séjour. L’aménagement optimise les mètres carrés pour rendre le quotidien simple, fonctionnel, mais jamais monotone. Ici, les moments conviviaux prennent tout leur sens : on pense à un dîner improvisé, à une soirée informelle entre amis ou simplement à la tranquillité retrouvée après une journée dense.
En poursuivant, une chambre bien pensée garantit le repos, à l’abri de l’agitation urbaine. La salle d’eau au style actuel et efficace, ainsi qu’un WC indépendant, renforcent le sentiment d’un lieu facile à vivre, sans perte de temps ni d’espace.
Cet appartement présente plusieurs atouts marquants :
- Un emplacement clé, à deux pas des services et commerces
- Charges comprenant la gestion des parties communes
- Une sérénité certaine : environnement paisible et protégé
- Double orientation, pour une exposition maximale à la lumière du jour
- Format idéal autant pour débuter que pour placer ses capitaux dans un locatif performant
L’ensemble compose un lieu où chaque détail a été pensé pour faciliter et embellir le quotidien. On sent l’empreinte de la réflexion, l’attention portée à l’usage réel, loin des promesses abstraites.
Montgeron ne manque pas de ressources. Sa dynamique attire ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accès rapide aux transports et commerces. Un exemple : toutes vos courses s’effectuent en quelques minutes, la gare se rejoint sans effort. Peu d’adresses rassemblent aujourd’hui autant d’avantages.
En résumé, ce T2 de 27m² se distingue sur le marché. Pour vivre, investir ou préparer demain, il s’impose comme une option à considérer sérieusement. Ne laissez pas passer l’occasion d’écrire ici un nouveau chapitre, dans un cadre équilibré et réfléchi.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce bel appartement baigné de lumière de 27 m², au centre de Montgeron. Ici, tout se retrouve à portée de main : commerces, marchés, transports. Un atout certain pour qui pense investissement discret mais efficace.
La pièce principale, vaste et accueillante, fournit un cadre propice à la détente ou au télétravail. La cuisine entièrement agencée offre la praticité du quotidien, à l’image d’un pied-à-terre pensé pour l’essentiel, sans compromis sur le confort. La chambre, quant à elle, invite au repos dans une atmosphère paisible. Idéal pour séduire un locataire exigeant ou démarrer un projet patrimonial sûr.
Les charges incluent chauffage et entretien : voilà de quoi aborder la gestion avec sérénité. À la clé, moins de contraintes, plus de liberté, notamment pour ceux qui souhaitent investir sans être accaparés par les détails administratifs. Cet appartement coche toutes les cases d’une acquisition intelligente.
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