Maison 4 pièces de 86 m² avec jardin clos à Chaintreaux à 169000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 86 m²
- Surface terrain : 549 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- Prix actuel : 169000 €
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, située à Chaintreaux, à seulement 5 minutes de Souppes sur Loing. Ce pavillon tranquille vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfait pour y créer de nombreux souvenirs en famille.
À votre entrée, un vaste séjour s'ouvre à vous, où...
- Spacieux séjour avec cheminée insert pour des soirées intimes.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée pour partager vos repas.
- Trois chambres confortables, idéales pour le repos.
- Jardin clos de 549 m², parfait pour les enfants et les animaux.
- Garage attenant pour un stationnement facilité.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. La cheminée insert ajoute une touche chaleureuse, évoquant des moments de convivialité autour d'un bon feu. La cuisine ouverte, connectée au séjour, vous invite à explorer vos talents culinaires tout en restant en contact avec vos convives.
Le pavillon dispose de trois chambres, chacune offrant un espace intime idéal pour le repos. La salle de bains fonctionnelle complète parfaitement cet agencement. À l'extérieur, le jardin clos est un oasis de verdure où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. Ce bien rare allie confort et fonctionnalité, faisant de cette maison un véritable havre de paix pour toute la famille.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et de la gare, facilitant ainsi l'accès à la capitale. La quiétude de cet endroit, entouré de forêts et d'espaces verts, attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie apaisant.
En matière de points d'intérêt, ce lieu offre une palette variée de commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, contribuant ainsi à son attrait. Les moyens de transport, notamment les lignes de train, permettent de rejoindre rapidement les grandes villes alentours, rendant l'immobilier à CHAINTREAUX particulièrement attractif pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie est un véritable atout de cette localité. Ses espaces verts, parcs et installations sportives en font un cadre de vie agréable pour toutes les générations. Les diverses activités de loisirs disponibles, telles que les clubs culturels et associatifs, enrichissent le quotidien des résidents.
Concernant le marché immobilier local, on note une tendance à la hausse des prix, notamment en raison de l'attrait que suscite ce secteur. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles aux appartements modernes, ce qui permet à chaque acheteur de trouver son bonheur. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, offrant un espace de vie extérieur appréciable.
Pour les investisseurs, cet endroit présente un potentiel intéressant. En effet, la demande locative est en constante augmentation, accompagnée d'une forte valorisation des biens immobiliers. Investir à CHAINTREAUX s'avère donc être une décision judicieuse, tant pour la rentabilité que pour la pérennité de l'investissement.
De plus, les infrastructures en développement, telles que les futurs projets de transport et d'équipements publics, promettent d'augmenter encore l'attractivité de cette cité. Ce dynamisme économique et urbain constitue un avantage indéniable pour les futurs habitants et investisseurs.
En somme, que ce soit pour acheter à CHAINTREAUX ou pour y investir, cette destination saura séduire par ses nombreux atouts. De plus, la tranquillité de cette ville, combinée à un accès pratique aux commodités, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
De surcroît, la convivialité des habitants et le tissu associatif enrichissent le bien-être social, favorisant ainsi une intégration harmonieuse pour les nouveaux arrivants. Cette ambiance chaleureuse fait de cet endroit un lieu de vie où il fait bon s'installer.
Enfin, les événements culturels et les marchés locaux renforcent le caractère dynamique et vivant de ce lieu. Ainsi, sa réputation continue de se développer, tout en conservant le charme d'un village où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Ce charmant pavillon de plain-pied dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, offrant confort et convivialité. Niché au cœur de Chaintreaux, à seulement 5 minutes de Souppes sur Loing, cet emplacement calme et serein assure une qualité de vie appréciable. Avec un jardin clos de 549 m² et un garage attenant, ce bien représente également un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un cadre paisible.
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