Location T3 63 m² avec balcon à Saint Cloud idéal famille 1530 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4e étage
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 7 m²
- Cave : Oui
- Chauffage : Collectif
- Emplacement : Parc de la Bérengère, Saint-Cloud
Visite guidée
Plongez dans ce lieu de vie raffiné de 63 m², à SAINT CLOUD. Ici, la quiétude se mêle à l’élégance dans un environnement verdoyant, presque confidentiel.
Le jour où vous passez cette porte, vous remarquez immédiatement cette clarté rare. Le salon-salle à manger offre une atmosphère chaleureuse et ouvre vers un balcon de 7 m². Imaginez-vous, un espresso à la main, contemplant tranquillement le parc de la Bérengère au lever du soleil.
L’appartement, intégralement modernisé, comprend deux chambres aux proportions généreuses. Idéal pour une famille, ou pour un duo souhaitant préserver confort et intimité.
- Surface totale : 63 m²
- Deux chambres baignées de lumière, traversantes
- Cuisine contemporaine équipée, plaques et four dernière génération
- Salle de bain avec baignoire, WC indépendants
- Cave pour votre stockage personnel plus accès à un parking résidentiel
La circulation intérieure se fait tout naturellement. Ici, vous n'avez pas à choisir entre espace social et coin-retraite : la cuisine accueille les grandes tablées familiales ou les dîners spontanés, tandis que le salon invite à la détente, à l’échange, aux soirées feutrées entre amis.
Les finitions n’ont rien du hasard : matériaux haut de gamme, huisseries à double vitrage pour un calme souverain. Le secteur résidentiel conjugue sérénité et praticité. À deux pas, commerces de bouche, écoles réputées, restaurants sélects et gares RER/L. Comptez cinq minutes de marche pour les rejoindre – c’est tout.
Ce bien constitue un équilibre parfait pour celles et ceux qui veulent tout : une existence apaisée sans sacrifier l’accessibilité. Quelques raisons qui feront la différence :
- Gardienne fiable, gage de sécurité et de gestion quotidienne
- Accès immédiat au Parc de la Bérengère, véritable coin de verdure
- Chauffage collectif : confort thermique en toute saison
- Ascenseur pratique, vous conduit sans effort jusqu’au dernier niveau
- Environnement d’un calme olympien, idéal pour les familles ou les moments de ressourcement
En somme, cet appartement à SAINT CLOUD incarne l’adresse précieuse, rare sur le marché. Alliance de modernité, de sérénité et de proximité avec la capitale. Une porte s’ouvre ici vers une nouvelle vie – ne la laissez pas se refermer sans l’avoir découverte.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de faire plus paisible : cet appartement de 63 m², fraîchement rénové, trône au 4e étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Imaginez-vous au calme, lové dans l’écrin verdoyant du Parc de la Bérengère, le tout à deux pas des lignes RER du Val d'Or et de toutes les facilités du quotidien. Le balcon de 7 m² — parfait pour un café au lever du soleil ou un verre entre amis — vient prolonger un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Couples exigeants, familles en quête d’équilibre : ici, la sérénité n’est pas un luxe, c’est la règle. Affiché à 1 530 € charges comprises, ce bien se distingue par une rentabilité solide et une adresse qui comptera dans votre patrimoine. Saisir ce type de chance relève parfois du réflexe : ne tardez pas, les occasions sûres n’attendent pas.
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