Maison 152 m² 5 chambres avec jardin à Narbonne idéal investissement locatif 101850 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Localisation : Narbonne (11100)
- Surface habitable : 152 m²
- Surface terrain : 849 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- État général : Bon
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison en viager libre située au cœur du charmant village de Tourozelle, dans l'Aude. Ce bien d'exception, synonyme de calme et de confort, s'étend sur 152 m² et est idéal pour accueillir votre famille ou profiter d'une maison de vacances. Avec sa belle distribution des espaces et son atmosphère chaleureuse, il saura séduire tous ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.
Cette maison offre des caractéristiques éblouissantes:
- Un grand salon/séjour convivial, parfait pour des moments en famille
- Cinq chambres spacieuses, garantissant intimité et confort
- Une cuisine ouverte moderne, idéale pour des repas conviviaux
- Un jardin verdoyant avec une grande terrasse, pour profiter des beaux jours
- Un garage, facilitant le stationnement et le rangement
En pénétrant dans cette maison, vous serez frappé par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le grand salon/séjour accueille chaleureusement les habitants, offrant un espace parfaitement adapté aux moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, permet une proximité idéale, incitant à créer des souvenirs mémorables autour d'un bon repas.
Les cinq chambres généreuses, aux volumes agréables, garantissent un espace personnel pour chaque membre de la famille. Profitez également du jardin luxuriant, un véritable havre de paix, idéal pour recevoir vos amis ou vous ressourcer en toute tranquillité. Grâce à son viager libre, cette acquisition est une opportunité rare qui vous permet de bénéficier immédiatement du bien, que ce soit pour l'habiter ou le louer. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve immobilier dans ce cadre enchanteur.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située entre la Méditerranée et les paysages pittoresques du Languedoc-Roussillon, cette ville constitue un carrefour d'opportunités. L'environnement de cette localité est enrichi par son climat méditerranéen, ses plages magnifiques, ainsi que ses vignobles réputés. Cette destination côtière assure un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants.
Ce lieu dynamique offre une multitude de points d'intérêt. De nombreux commerces accueillants jalonnent ses rues, alors que divers établissements scolaires de qualité contribuent à l'essor éducatif de ses jeunes résidents. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers les villes alentour et les centres d'activités régionaux.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec une large offre d'espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Les infrastructures de loisirs sont également variées, allant des complexes sportifs aux activités culturelles. Les marchés locaux et événements festifs renforcent le lien social entre les habitants.
Le marché immobilier local connaît une évolution positive, notamment avec des biens variés allant des appartements modernes aux maisons de charme. L'engouement pour l'immobilier à NARBONNE croît, soutenu par la forte demande des acheteurs à la recherche de résidences principales ou de résidences secondaires. Les prix demeurent accessibles pour un cadre de vie de qualité.
Investir à NARBONNE représente une opportunité intéressante pour les futurs habitants et investisseurs. Le secteur immobilier y bénéficie d'une croissance soutenue, attrayant ainsi une clientèle diverse. La forte demande locative pour des logements adaptés à tous les profils rend cet endroit particulièrement prisé.
De plus, cet endroit se distingue par une riche offre culturelle, notamment à travers ses festivals, ses expositions et ses manifestations sportives, renforçant le caractère convivial et dynamique de la vie locale. La proximité de l'eau et des collines environnantes en fait un cadre exceptionnel pour profiter des plaisirs de la nature.
Les projets d'aménagement urbain prévus pour l'avenir renforceront encore l'attractivité de cette cité, visant à améliorer les infrastructures et à embellir les espaces publics. Cela assure un intérêt croissant pour les acquéreurs et les investisseurs, curieux de découvrir les potentialités de cette localité.
En choisissant d'acheter à NARBONNE, les nouveaux arrivants deviennent partie prenante d'une communauté vibrante. Ici, l'esprit de solidarité et d'entraide est palpable, favorisant un environnement où il fait bon vivre.
Ce lieu attire non seulement ceux en quête d'une vie sereine, mais aussi les acteurs économiques cherchant à s'établir dans un cadre en plein essor. Ces atouts font de cette localité une option incontournable pour tous ceux qui envisagent un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Ce superbe viager libre à Tourouzelle offre une opportunité d'investissement unique avec un potentiel locatif attirant, tout en permettant une occupation immédiate. Avec 152 m² de surface habitable, dont 5 chambres et un jardin verdoyant, ce bien allie confort moderne et charme authentique dans un cadre paisible. Profitez d'un bouquet attractif et d'une rente mensuelle raisonnable, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.
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