Maison 6 pièces 170 m² avec 3 suites à Villesèquelande Carcassonne 279000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Surface habitable totale : 170 m²
- Surface terrain : 2032 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Score DPE Énergie : 156 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette villa atypique de 6 pièces située dans la charmante commune de Villesèquelande, à proximité de Carcassonne. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette maison est une véritable invitation à la sérénité.Après une première approche, votre regard est immédiatement capté par la grande pièce de vie lumineuse, où deux velux laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L’agencement de cette villa révèle des espaces pensés pour le confort et la convivialité :
- Trois suites parentales, offrant intimité et confort
- Un jardin spacieux et verdoyant de 2032 m², idéal pour les repas en plein air
- Un bureau pratique, parfait pour le travail à domicile
- Une buanderie fonctionnelle accompagnée d’une pièce garde-manger
- Proximité des écoles et commerces, facilitant votre quotidien
Chaque suite parentale est un espace de repos idéal, décorée avec soin et équipée de rangements. La disposition des pièces permet une circulation fluide, favorisant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette villa se distingue par son potentiel d’aménagement extérieur.
À l'extérieur, le terrain offre de magnifiques possibilités. Imaginez-vous profitant de journées ensoleillées sur la terrasse, entouré d'un jardin verdoyant. Les repas en plein air avec vos proches deviendront des moments privilégiés.
La localisation de cette villa ajoute un attrait supplémentaire : tout en bénéficiant d'un cadre paisible, vous êtes à quelques minutes des sites touristiques et des transports en commun. Avec un prix de vente de 279 000 €, cette propriété allie charme, confort et praticité. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare et unique qui pourrait devenir votre futur cocon.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur du sud de la France, cette cité historique bénéficie d'un emplacement stratégique, entre les paysages magnifiques des célèbres Pyrénées et les rivages scintillants de la Méditerranée.
Ce lieu charmant est entouré de collines verdoyantes et de vignobles, ce qui en fait un environnement idéal pour les amateurs de nature et d'activités extérieures.
La commune est facilement accessible grâce à son réseau routier développé et sa gare, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes de la région.
Cette destination offre une multitude de points d'intérêt, comprenant des commerces variés, des établissements scolaires de qualité, ainsi qu'un système de transports en commun efficace.
Les marchés locaux et boutiques artisanales sont fréquents, enrichissant l'expérience de shopping des résidents et des visiteurs.
Les écoles, allant de la maternelle au lycée, garantissent un très bon encadrement pour les familles souhaitant s'installer dans cette localité.
La qualité de vie dans cette cité est remarquable, avec des espaces verts soigneusement entretenus, des parcs et des aires de loisirs idéales pour les balades en famille ou entre amis.
Les services de proximité, tels que les centres de santé et les installations sportives, répondent aux besoins quotidiens des habitants, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.
Cet endroit prisé dispose également de diverses activités culturelles et sportives qui rythment la vie des résidents.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, attirant l'attention de nombreux acheteurs et investisseurs.
Avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons typiques, il y en a pour tous les goûts et budgets.
La demande est soutenue, marquée par un intérêt croissant pour l'immobilier à CARCASSONNE, en particulier pour les biens situés à proximité des commodités.
Les atouts de cet endroit séduisent non seulement les futurs habitants, mais aussi les investisseurs aguerris désireux d'acquérir un bien dans un secteur à fort potentiel.
L'emplacement privilégié et le dynamisme du marché font de cet endroit une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à CARCASSONNE.
Les perspectives de valorisation sont encourageantes, notamment en raison du développement continu des infrastructures locales.
L’avis de l’agent
Cette villa atypique de 170 m² à Villesèquelande, idéale pour une vie de famille, présente trois suites parentales et une pièce de vie généreuse, offrant un confort moderne au cœur d'une commune paisible. Le terrain de 2032 m² avec un jardin spacieux et une terrasse accueillante est parfait pour des moments de détente en plein air ou des activités familiales. Grâce à sa proximité des commodités et des sites touristiques, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif.
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