Location studio 19m2 Rueil-Malmaison refait à neuf lumineux 790 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 1er
- Chauffage : Gaz individuel
- État : Refait à neuf
- Meublé : Oui
- Hauteur sous plafond : 2,80 m
- Environnement : Calme
- Proximité : RER A à 1 min à pied
Visite guidée
Poussez la porte de ce F1 métamorphosé, niché à Rueil-Malmaison. Ici, l’élégance de l’ancien flirte avec l’équipement d’aujourd’hui. Une première impression puissante : dès les premiers pas, la pièce de vie vous accueille sous 2,80 m de plafond. L’espace respire, l’éclairage naturel est franc, sans compromis. Véritable havre de tranquillité, ce bien vous offre un dernier étage paisible dans un immeuble à l’accent parisien. Ce n’est pas courant.
Voyons, ensemble, ce qui rend cet appartement si magnétique :
- Clarté constante grâce à la double orientation
- Cuisine distincte, salle de bains à part – un art de vivre sans promiscuité
- Matériel haut de gamme : Lave-linge, réfrigérateur-congélateur inclus
- Décor repensé – praticité et fraîcheur réunies
- Silence absolu, au bout d’une impasse confidentielle
Au fil de votre visite, le parquet massif d’époque confère à l’ensemble caractère et chaleur. D’un côté, salle de bains et cuisine s’ouvrent sur une cour intérieure, gage d’intimité préservée. Tout a été prévu pour permettre une installation instantanée – chaque appareil est déjà à sa place. Imaginez, par exemple, le matin : café à la main, vous vous posez sur le canapé-lit, surmatelas Linvosges, le calme enveloppe la pièce. L’ambiance est douce, propice à la détente.
Ce cadre coche la case accessibilité : le RER A n’est qu’à soixante secondes à pied. Les pôles d’activité Rueil 2000 et La Défense se rejoignent en quelques arrêts. Un plus pour ceux qui conjuguent travail et style de vie exigeant. Côté animation, commerces, boulangeries et enseignes du Patio, rue Albert 1er, s’invitent à deux enjambées. Pratique au quotidien.
Au fond, ce studio de 19 m² réunit tous les éléments essentiels à une vie fluide et agréable. Pourquoi s’y projeter ? La réponse tient en quelques atouts majeurs :
- Harmonie rare entre lignes classiques et finitions actuelles
- Adresse stratégique, ultra-connectée et vivante
- Rien à ajouter : chaque équipement est là
- Sérénité et lumière à toute heure, pour un quotidien apaisé
- Peu d’équivalents sur le marché – un bien singulier
Prendre place à Rueil-Malmaison, c’est miser sur l’équilibre parfait entre confort, praticité, et caractère. Un appartement prêt à vous accueillir, pensé jusque dans les moindres détails.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un studio pensé pour aller droit au but : ici, chaque mètre carré raconte une histoire d’optimisation. Ce logement de 19 m², entièrement rénové, conjugue sérénité et lumière naturelle. Pour les adeptes de mobilité, inutile de courir : le RER A n’est qu’à une portée de main. En quelques minutes, vous voilà à La Défense, ou en immersion dans l’effervescence de Rueil 2000.
L’esprit classique n’a pas été sacrifié. Plafonds élevés, parquet en chêne massif, espaces savamment aménagés — un mariage réussi entre cachet de l’ancien et praticité d’un intérieur contemporain. Les meubles sont déjà sur place : ce bien attend vos ambitions, pas vos cartons.
En guise de levier patrimonial, il se pose là. À la fois tremplin pour un premier achat et choix judicieux pour accroître ses revenus locatifs, l’équation rendement/charges maîtrise les risques. L’opportunité sonne clair : un investissement mûr, prêt à performer dès demain.
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