Location T2 meublé 36m2 avec cour arborée à Neuilly-sur-Seine 1300€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- État : Très récent
- Meublé : Oui
- Cuisine équipée : Oui
- Immeuble sécurisé : Oui
- Proximité métro : 2 min du métro Pont de Neuilly
- Loyer mensuel : 1300 EUR Charges comprises
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre élégant à Neuilly-sur-Seine ? Je vous présente cet appartement de 36 m² qui coche toutes les cases pour un cadre de vie serein et raffiné. Dès le seuil franchi, vous découvrez un espace tranquille, enveloppé de verdure, à l’abri des regards et du tumulte urbain. Ici, la discrétion et la quiétude prennent tout leur sens.
Ce deux pièces entièrement meublé offre une configuration très équilibrée : un séjour précis, facile à aménager, une chambre confortable qui invite à la détente, et des prestations récentes, sans le moindre vis-à-vis. Imaginez cuisiner dans la cuisine ouverte, tout en échangeant avec vos invités dans le salon, un vrai plus pour partager le quotidien.
Quelques points forts qui font la singularité de ce bien :
- Plein pied, accès direct vers le jardin soigné en cœur de cour arborée
- À 2 minutes à pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1) – rapide, pratique, imparable
- À portée de marche de La Défense – idéal si vous jonglez entre réunions et vie personnelle
- Résidence sécurisée, vidéosurveillance, présence rassurante d’une gardienne investie
- Tout est compris : chauffage et eau chaude collectifs intégrés au loyer, pas de mauvaise surprise en fin de mois
Le confort du quotidien est ici une réalité. Vous disposez d’une chambre optimisée avec placard intégré, conçue pour simplifier votre organisation. La salle de douche, fraîchement rénovée, et les toilettes séparées, apportent la touche finale à l’ensemble. À la clé ? Un esprit libre, sans aucune contrainte.
Difficile de trouver mieux en matière de localisation. Ce bien s’inscrit dans un secteur recherché, qui mêle l’atmosphère calme à la vivacité de la ville. Place Gouraud, Avenue de Madrid, commerces et transports à portée de main… Vos déplacements professionnels ou vos plaisirs du quotidien n’ont jamais été aussi simples.
L’offre est rare à Neuilly-sur-Seine : ce logement ne ressemble à aucun autre sur le marché locatif. Quand une opportunité se présente, il serait dommage de la laisser filer. Échangez dès maintenant avec les propriétaires. Découvrez sur place ce qui fait la différence, concrètement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce 2 pièces meublé de 36 m², tout juste rafraîchi avec soin, s’ouvre sur une cour arborée où règne le calme, loin de l’agitation urbaine. Laissez-vous surprendre : le rez-de-chaussée y prend une nouvelle dimension, idéale pour qui recherche discrétion et tranquillité. À deux pas du métro Pont de Neuilly, ce repaire confidentiel tutoie La Défense—un argument solide pour qui cible la rentabilité. Sécurité irréprochable, présence d’un gardien et système de vidéosurveillance complètent ce tableau. Voici une occasion singulière d’adosser votre patrimoine à un actif sûr et parfaitement placé sur le marché locatif.
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