T2 36m² à Ozoir la Ferrière avec balcon stationnement à 800€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix mensuel : 800 €
- Prix au m² : 22.22 €/m²
- Année de disponibilité : 2025
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : 110 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F2 lumineux de 36m² situé à Ozoir la Ferrière. Vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et sa disposition fonctionnelle, idéale pour une vie de couple ou un premier achat. Avec sa disponibilité dès le 18/08/25, cet espace de vie vous offre une opportunité unique dans un cadre paisible.
À travers cette visite guidée, découvrons ensemble les points forts de cet appartement:
- Pratique: stationnement inclus, un atout majeur pour votre confort quotidien
- Détente: balcon spacieux pour profiter de moments de relaxation en extérieur
- Accessibilité: transports à proximité, vous reliant facilement aux grands axes
- Confort: baignoire dans la salle de bain pour votre bien-être après une longue journée
- Efficacité: DPE Énergie B garantissant une faible consommation énergétique
En pénétrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Le séjour ouvert vous invite à vous projeter, qu’il s’agisse d’un moment de convivialité entre amis ou d'un instant de calme en solo. La configuration des lieux maximise chaque mètre carré, offrant une sensation de bien-être et d'espace.
La chambre, spacieuse et accueillante, devient votre refuge après une journée bien remplie. Son agencement pratique et sa luminosité font de cet espace un coin de repos idéal. Le balcon, quant à lui, offre un accès direct à l'extérieur, parfait pour savourer un café le matin tout en profitant de la vue paisible. Ce bien rare à Ozoir la Ferrière saura séduire tout acheteur à la recherche d'un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodités.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement F2 de 36 m² à Ozoir la Ferrière offre une excellente opportunité de location à 800 € par mois, idéal pour un investisseur ou un jeune couple. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun pour un accès facile à la ville. Avec des caractéristiques telles que le stationnement inclus, cet appartement allie confort et praticité dans un quartier paisible.
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