Appartement 3 pièces 61 m² avec terrasse à DAMMARIE LES LYS 1157 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 61 m²
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Ici, à Dammarie-les-Lys, je vous invite à découvrir un appartement à la silhouette résolument actuelle, 61m² taillés pour un quotidien sans fausse note. Imaginez-vous, à deux pas de la gare de Melun, dans un refuge paisible. Dès la porte franchie, l’atmosphère annonce la couleur : tout a été pensé pour conjuguer quiétude, modernité… et vrai bien-être.
Le salon ne se contente pas d’organiser l’espace. Il s’ouvre sur une terrasse généreuse de 11m² : c’est un appel à prolonger vos soirées ou simplement savourer un café au soleil, loin des bruits de la ville. Les grandes ouvertures plongent la pièce dans un bain de lumière, à toute heure. L’idéal pour recevoir des proches ou se ressourcer en famille, sans jamais se lasser du décor.
Passons à la cuisine. Ici, simplicité rime avec convivialité. Ouverte sur la pièce de vie, elle invite aux plaisirs partagés, du dîner improvisé au brunch du dimanche. Préparer un repas tout en discutant avec ses invités devient un geste naturel. Tout l’esprit du lieu est là : partager, échanger, profiter pleinement.
- Deux chambres à la géométrie raffinée, dont l’une donnant sur une seconde terrasse de plus de 8m² — pour un espace à la fois intime et lumineux
- Une salle de bains design, qui ne néglige ni le confort, ni la praticité
- WCs séparés, détail qui change tout pour l’organisation de la journée
- Un stationnement privatif : fini la course au parking, chaque retour est simple
- Les charges regroupent chauffage et eau, le budget ne vous joue donc pas de mauvais tour
Ici, chacun peut profiter de son espace personnel sans jamais perdre ce sentiment de cohésion familiale. Les volumes sont étudiés pour préserver l’intimité tout en favorisant la vie commune. Les deux chambres, à titre d’exemple, conviennent aussi bien à un couple avec enfant qu’à des actifs en télétravail.
À l’extérieur, l’environnement n’est pas en reste. La gare toute proche facilite vos déplacements, qu’il s’agisse de rejoindre Paris ou de s’évader le week-end. Quartier ponctué d’espaces verts, parc, jardins : tout invite à la promenade. On y croise joggers matinaux, familles à vélo, ou tout simplement ceux qui aiment flâner.
Pour résumer, voilà une adresse contemporaine pleine d’atouts. Son agencement réfléchi, son style épuré et sa proximité des axes majeurs en font un écrin rare, adapté aux familles autant qu’aux actifs exigeants. Une opportunité qui, à mon sens, mérite d’être saisie sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous présente un appartement contemporain de 61 m² à Dammarie-les-Lys. Une terrasse privée de 11 m² vous attend, parfaite pour lire le journal au soleil, partager un dîner à l’abri du tumulte, ou simplement profiter d’un grand bol d’air, à deux pas du centre ville.
La gare de Melun, toute proche, met Paris à portée de main en un battement de cils. Vous circulez, vous oubliez les embouteillages, vous ne courez jamais après votre train : la facilité, au quotidien, devient une constante.
Deux chambres baignées de lumière offrent le juste équilibre entre espace et intimité. L’ascenseur simplifie l’accès, que vous rentriez du marché chargé de provisions ou que vous reveniez d’un simple footing matinal. Les familles y trouvent leurs marques sans effort. Les investisseurs, quant à eux, identifient immédiatement un solide potentiel locatif.
Chauffage et eau compris dans les charges. Zéro surprise sur la facture en fin de mois, et une vie plus sereine. Un bien synonyme autant de sérénité que de valeur sécurisée sur le long terme.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
