Maison 290 m² avec 5 chambres à Les Pavillons Sous Bois 990000 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 290 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrain : 601 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : 20 m²
- Chauffage : Gaz
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison d'exception de 290 m², située à Les Pavillons Sous Bois, où le confort et la modernité s'entrelacent pour créer un cadre de vie idyllique. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans toute la maison, parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 65 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. L'espace, résolument moderne, est parfait pour des moments de détente en famille ou pour recevoir vos amis. Ici, chaque détail a été pensé pour le bien-être des occupants.
- Chambres spacieuses: 5 grandes chambres offrant espace et intimité
- Cuisine équipée: une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle
- Confort optimal: 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour éviter les files d'attente
- Espace extérieur: terrain de 601 m² avec terrasse de 20 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Sécurité: fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques
En poursuivant la visite, les cinq chambres spacieuses se révèlent comme de véritables havres de paix, idéales pour les nuits reposantes. Chacune d'elles est conçue pour accueillir confortablement la famille, tandis que la qualité des matériaux utilisés contribue à une ambiance apaisante. La maison dispose également d'une chauffage au gaz, garantissant une chaleur douce et uniforme à chaque saison.
À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux activités de plein air, entouré de verdure pour préserver votre intimité. Le garage simple facilite le stationnement, tandis que la proximité immédiate des transports en commun et des commodités locales, à seulement 8 minutes à pied de la station de tramway, en fait une adresse de choix. Avec cette maison, vous avez l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel qui allie confort, modernité et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, facilitant l'accès aux grandes artères et transports en commun, favorisant ainsi les trajets urbains rapides.
Cette commune offre un réseau de transports varié, incluant des lignes de bus et la proximité du RER, qui permet aux résidents de se rendre facilement dans la capitale ou dans les villes environnantes.
Les pavillons sous bois regorgent de commerces diversifiés, d'écoles de qualité et de services essentiels au quotidien, rendant la vie pratique et agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec plusieurs espaces verts et parcs où les habitants peuvent se détendre, partager des activités en plein air et profiter d'un cadre verdoyant, propice aux loisirs.
L'offre culturelle est également riche, avec des équipements sportifs, des bibliothèques et des salles de concert, qui contribuent à animer la vie de quartier et à favoriser les rencontres sociales.
En matière d'immobilier à cet endroit, le marché connaît une dynamique intéressante, avec des prix encore attractifs comparés à ceux des villes limitrophes, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à Les Pavillons sous Bois.
Les types de logements varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées aux grandes villes.
Investir dans cette ville est envisageable grâce à une forte demande locative, qui s'intensifie avec l'augmentation de la population, créant des opportunités pour les investisseurs souhaitant se diversifier.
Les perspectives de développement urbain et d'amélioration des infrastructures font de ce lieu une destination prisée pour vivre ou investir à long terme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
En somme, cette cité, avec ses atouts diversifiés, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à Les Pavillons sous Bois, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux.
L’avis de l’agent
Cette maison de 290 m², à Les Pavillons Sous Bois, se distingue par son séjour lumineux de 65 m² exposé Est-Ouest, idéal pour accueillir une vie de famille chaleureuse. Son terrain de 601 m² et sa terrasse de 20 m² offrent un espace extérieur paisible, tandis que la proximité des transports et des établissements scolaires sinon rendent ce bien particulièrement attrayant pour un investissement rentable. Avec un prix au m² compétitif de 3413,79 €, cette propriété de grand standing représente une opportunité rare sur le marché.
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