Appartement 23 m² à louer à Saint Maur des Fossés avec balcon à 800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- État général : Bon
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 800 €
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 23m² situé à Saint Maur des Fossés, dans un environnement paisible et accessible. Idéalement positionné avenue Gallieni, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par sa proximité avec le RER A, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
En entrant, vous bénéficierez d'un agencement astucieux qui optimise l'espace:
- Espace de vie accueillant avec lumière naturelle
- Cuisine aménagée et équipée
- Petit balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées
- Salle de bains contemporaine avec WC
- Immeuble calme et sécurisé
La pièce principale se révèle être un espace de vie confortable, où chaque mètre carré est judicieusement exploité. Avec ses grands fenêtres, elle reçoit une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse. Votre regard sera immédiatement attiré par la cuisine, intégrée harmonieusement, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.
La salle de bains, raffinée et fonctionnelle, vous offre une oasis de détente au retour de vos journées. Ce studio est également parfait pour un jeune actif ou un étudiant cherchant un pied-à-terre pratique, à quelques pas des commodités locales. De plus, la présence du chauffage et de l'eau chaude collectifs assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien rare combine praticité et confort, le tout dans un cadre de vie agréable et serein, à ne pas manquer. Rejoignez Saint Maur des Fossés et laissez-vous charmer par ce logement unique qui saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Situé à Saint Maur des Fossés, cet appartement de 23 m² bénéficie d'une proximité immédiate avec le RER A, facilitant les trajets vers Paris. Le studio, lumineux et calme, dispose d'une cuisine équipée et d'un petit balcon, idéal pour profiter du cadre tranquille. Avec un loyer attractif à 800 €, cet investissement offre un potentiel locatif intéressant dans un quartier dynamique.
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