Location T2 lumineux 40m² avec terrasse 25m² à EVRY COURCOURONNES 757€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 40 m²
- Cave : Oui
- Terrasse : 25 m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque détail a été pensé sans compromis ? Je vous propose de découvrir ce logement de 40 m² à Evry-Courcouronnes. Ici, rien n'est laissé au hasard. Dès la porte franchie, l’ambiance frappe : une impression de sérénité vous enveloppe. C’est un espace où efficacité rime avec simplicité. On ne se perd pas dans l’inutile, chaque recoin est optimisé.
Le séjour offre un vrai bol d’air grâce à une généreuse ouverture sur une terrasse de 25 m². Ce n’est pas qu’un mot, ici la lumière devient votre complice au quotidien. Imaginez, après une longue journée, partager un apéritif sur la terrasse, ou feuilleter un roman, bercé par la verdure à portée de main. L’agencement permet aussi bien d’inviter vos proches que de savourer un calme bien mérité.
La cuisine indépendante ne se contente pas d’être pratique, elle anticipe vos besoins. Rangements en abondance, équipements efficaces : de quoi concocter un dîner improvisé ou préparer un café pressé au réveil. L’accès direct au séjour facilite la vie : ici recevoir devient instinctif, sans encombre ni encombrement.
L’espace nuit reste un havre de tranquillité. La chambre comprend un placard encastré, un vrai atout pour éviter le désordre. Ce sont les petits détails qui transforment le quotidien. La salle d’eau moderne s’inscrit dans cette logique de confort, avec toilettes indépendantes pour plus d’intimité. On ressent ici un soin particulier à préserver l’intimité et l’efficacité.
À cela s’ajoutent des éléments qui font toute la différence :
- Stationnement sécurisé grâce à un box fermé
- Cave à votre disposition : vos skis ou bouteilles trouveront leur place
- Transports en commun accessibles en quelques minutes à pied
- Commerces et universités tout proches
- Cadre préservé, loin du tumulte urbain
Vous optez pour le quotidien sans friction, où tout est à portée de main. Que vous vouliez investir ou simplement poser vos valises, ce bien sort des sentiers battus à Evry-Courcouronnes. C’est une occasion à ne pas laisser filer. Parlons-en ensemble : le confort et la qualité de vie ne tolèrent pas le hasard.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel qui coche toutes les cases ? Cette villa de 40 m² à Evry Centre vous ouvre ses portes. Des ouvertures généreuses, une circulation fluide, et surtout, une terrasse de plus de 25 m². Imaginez ces soirées d’été, un verre à la main. Ou ce dimanche ensoleillé, bercé par le calme, tout en profitant d’un espace rare en ville.
L’adresse est stratégique. Pas besoin de traverser la ville : la gare, les commerces du quotidien, plusieurs universités… tout se trouve à portée de pas. Les profils locataires se multiplient : étudiant en quête de praticité, salarié pressé, ou encore investisseur à la recherche d’un immeuble sûr et constant.
Un box et une cave viennent s’ajouter au tableau. Vous connaissez la difficulté à se garer ou à stocker quand on habite le centre. Ici, ces leviers font toute la différence pour valoriser durablement votre bien.
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