Location T2 meublé de 31 m² avec véranda à Savigny sur Orge pour 750 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 1
- Surface habitable : 31 m²
- Surface totale : 49 m²
- Loyer mensuel : 750 €/mois
- Charges mensuelles : 110 €/mois
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre élégant, facile à vivre, où rien n’est laissé au hasard ? Découvrez ce deux-pièces installé au cœur de Savigny-sur-Orge. L’appartement se glisse au premier étage d’un immeuble remis au goût du jour. Vous y trouverez une atmosphère sobre et efficace sur 31 m², pensée pour répondre à vos attentes du quotidien.
Dès l’entrée, impossible de passer à côté de la clarté qui envahit le séjour. C’est un véritable cocon de vie. Imaginez des dîners impromptus, un livre ouvert sous la lumière naturelle. Depuis cette pièce, vous accédez directement à une véranda de 19 m² : idéale pour savourer le premier café du matin, accueillir quelques proches, ou improviser un coin bureau baigné de soleil.
La chambre, tout près, vous promet des nuits paisibles à l’écart de l’agitation. Cet espace personnel invite à la décompression. La salle d’eau attenante, entièrement remise à neuf, reste fonctionnelle et esthétique. Un mélange réussi, loin des standards dépassés.
Cet appartement ne manque pas de raisons d’attirer votre attention :
- Position centrale, à deux pas commerces, restaurants et toutes commodités : supermarché accessible à pied
- Connexion rapide avec les transports : bus à proximité immédiate
- Meublé avec soin : il ne vous reste qu’à vous installer
- Ambiance lumineuse tout au long de la journée grâce à la véranda
- Rénovation complète : confort et tranquillité d’esprit dès l’entrée
Aux alentours, vous bénéficiez d’une vie de quartier vivante à Savigny-sur-Orge. Entre une promenade dans un parc voisin et une pause dans un café moderne, tout est pensé ici pour simplifier vos déplacements et rendre votre quotidien agréable. Praticité et qualité de vie trouvent ici un terrain d’entente rare.
Ce bien de 31 m² représente une opportunité à part. Il marie une modernité sans excès, un emplacement recherché et l’essentiel du confort contemporain. Laissez-vous surprendre par son potentiel. Ce type de lieu ne reste jamais longtemps disponible.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement rénové de 31 m². Ici, rien n’a été laissé au hasard. La pièce à vivre est pensée pour recevoir, la véranda de 19 m² invite à prolonger les petits matins calmes ou les soirées entre amis, été comme hiver. Au cœur vibrant de Savigny-sur-Orge, vous bénéficiez de tous les atouts du centre : restaurants prisés, commerces variés, transports accessibles en quelques pas seulement. Ce quartier s’adresse à celles et ceux qui veulent conjuguer efficacité et art de vivre.
Le loyer, fixé à 750 €/mois, reste d’un équilibre rare, surtout dans cette zone où la demande ne faiblit pas. Pour un investisseur avisé, le rendement locatif est tangible, l’adresse conserve son attrait année après année. Ce bien coche beaucoup de cases recherchées par une clientèle exigeante. Ce n’est pas une simple opportunité, c’est une base solide pour bâtir ou diversifier votre patrimoine immobilier.
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