Location studio meublé 29 m² à Issy les Moulineaux idéal pour couple à 835 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- État général : Bon
- Situation : Rez-de-chaussée
- Année de construction : 1930
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Issy-les-Moulineaux, au cœur du quartier Baudin. Ici, difficile de faire plus central ou plus pratique. Je vous invite à découvrir un studio meublé de 29,46 m², pensé pour conjuguer aisance et simplicité. Un point d’ancrage parfait, que vous viviez seul ou en duo. L’adresse bénéficie d’un calme appréciable, et la proximité du centre-ville — seulement quinze minutes à pied — multiplie les commodités.
Dès le seuil franchi, la clarté règne. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, invitant à la sérénité. La pièce principale, conçue sans place perdue, offre un sentiment d'espace net et accueillant. Si vous aimez cuisiner, rien ne manque : l’équipement proposé transforme chaque préparation en moment agréable. Ce n’est pas simplement pratique, c’est aussi convivial.
Quelques repères concrets pour se projeter :
- Studio conçu pour optimiser le confort d’une personne ou d’un couple
- Livré entièrement meublé, prêt à habiter sur-le-champ
- Rez-de-chaussée, synonyme d’accès direct et sans contrainte
- Ambiance feutrée, nulle nuisance à l’horizon
- Transports et commerces à portée de pas, parfait pour rythme urbain
En traversant le logement, vous noterez cette absence rare de bruits importuns. Cela change tout, y compris en télétravail. La salle de bain, intelligemment organisée, va droit à l’essentiel : fonctionnelle, efficace, pratique au quotidien. Impossible de perdre du temps en détails inutiles.
Autour du studio, le quartier Baudin expose une vraie vitalité. Boutiques variées, cafés conviviaux, et l’accès à la station de métro Mairie d’Issy à cinq minutes permettent de traverser Paris sans délai. Ce studio coche ainsi toutes les cases pour un pied-à-terre discret ou un premier achat sécurisé.
En bref, un bien rare à Issy-les-Moulineaux pour qui recherche la sérénité, l’efficacité et la proximité avec la capitale. Ici, on profite de Paris sans en subir l’agitation. Cet appartement peut marquer un vrai tournant dans votre parcours immobilier.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 29,46 m², lové au rez-de-chaussée dans une enclave paisible de Baudin à Issy-les-Moulineaux, incarne la simplicité alliée à la praticité. Vous cherchez un point d’ancrage confortable, une base secondaire ou une valeur sûre pour un projet locatif ? Cet appartement coche bien des cases. Le centre-ville, tout proche, facilite l’accès à l’essentiel, commodités ou loisirs. Le métro n’est qu’à un quart d’heure à pied : fini les concessions sur la mobilité. Entièrement équipé, il n’exige rien d’autre qu’une valise pour s’y installer. Pour un investisseur averti, le loyer qui avoisine 835 € démontre un rendement solide, dans un secteur où la demande locative ne faiblit pas. À mes yeux, c’est l’exemple même d’un bien qui promet : emplacement stratégique et potentiel financier réel.
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