T2 de 37m² à Corbeil-Essonnes idéal pour premier achat à 112 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 37 m²
- Prix actuel : 112 000 €
- Prix au m² : 3 027.03 €/m²
- DPE Énergie : Classe G
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous voici devant un appartement de 37 m² ancré au cœur de Corbeil-Essonnes. Ici, l’intimité rencontre l’efficacité du quotidien urbain. Comme un pied-à-terre soigné ou un investissement raisonné, ce logement a été calibré pour offrir une expérience harmonieuse à ses occupants.
Imaginez une porte que l’on pousse, et tout de suite, ce séjour généreux fait mouche. Le soleil y circule librement, profitant d’une double ouverture. On s’y retrouve pour un apéritif impromptu ou un dîner sans prétention. À côté, la cuisine indépendante, sobre et intuitive, donne l’espace nécessaire pour réinventer ses classiques ou tester une nouvelle recette, en toute simplicité.
La visite continue, révélant une chambre paisible, véritable refuge nocturne ou cocon de lecture. Sa surface permet d’envisager des rangements sur mesure, ou d’installer un coin bureau. À proximité, la salle d’eau et les toilettes disposent chacun d’un emplacement malin, favorisant la circulation et préservant la tranquillité de chacun.
Côté potentiel, ce bien a encore son mot à dire. Quelques finitions à moderniser vous offriront la liberté de créer un intérieur fidèle à votre univers. Ici, tout est réuni pour bâtir un lieu de vie à votre image.
- Position remarquable, à deux pas des transports et notamment l’arrêt de bus Parc Robinson
- Quartier à la fois tranquille et vivant, agrémenté d’espaces verts et d’un terrain de sport à quelques pas seulement
- Liberté totale de repenser l’appartement, grâce aux rafraîchissements à prévoir
- Ambiance à taille humaine, véritable cocon pour un premier pied posé dans la pierre
- Commodités tout autour, facilitant chaque démarche du quotidien
Enfin, l’adresse donne tout son relief à ce bien. Corbeil-Essonnes offre un compromis rare entre quiétude et vitalité économique. À 112 000 €, cette opportunité mérite le détour. Ici, c’est à vous d’écrire la suite : projet patrimonial, résidence principale ou mise en location clé en main. Je serai ravi d’en discuter avec vous, simplement et sans détour.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une belle opportunité à Corbeil-Essonnes. Sur ces 37 m², chaque mètre trouve sa vocation. Juste à deux pas de l’arrêt de bus Parc Robinson, cet appartement promet une mobilité sans accroc. Dans le quotidien, c’est un atout : vous partez tôt le matin, vous rentrez sans stress. Pratique.
Cet espace bien dessiné séduit par son potentiel : que vous cherchiez à faire vos premiers pas dans l’investissement ou à constituer un portefeuille locatif solide, tout est réuni. Les travaux à prévoir sont abordables. Rien d’insurmontable : un rafraîchissement, un nouvel agencement, tout dépendra de votre vision.
Ici, la tranquillité a une adresse. Quartier feutré, respirations verdoyantes, équipements sportifs pour garder la forme ou partager des moments simples. Le tout, à portée de main, pour 112 000 €. Difficile de trouver mieux comme point d’ancrage ou pied-à-terre stratégique à ce prix.
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