T2 meublé 40m² refait à neuf à louer Clichy 1280€ idéal pour couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Année de rénovation : 2021
- Chauffage : Cheminée à bois
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 40 m² à louer à Clichy, un véritable bijou qui allie le charme parisien et le confort moderne. Situé à l'entrée de la ville, cet appartement a été rénové avec soin il y a deux ans, et se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé, à seulement quelques pas du nouveau palais de Justice.
Entrez dans cet espace chaleureux qui se compose de:
- Un séjour lumineux avec un parquet élégant, des moulures raffinées et une cheminée accueillante
- Une chambre spacieuse disposant d'un lit King Size et d'un dressing
- Une pièce de dressing séparée, idéale pour l'organisation
- Une cuisine équipée avec tous les essentiels: plaques, réfrigérateur, four, lave-linge
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu
À l'intérieur, chaque pièce est traversante et bénéficie d'une fenêtre permettant de profiter d'une luminosité naturelle. Le séjour, convivial et chaleureux, invite à des moments de détente, alors que la chambre offre un refuge paisible où le charme parisien s'exprime à travers ses éléments architecturaux. Vous pouvez facilement imaginer des soirées confortables autour de la cheminée ou des petits déjeuners agréables dans cette atmosphère cocooning.
L'emplacement est tout aussi séduisant: à 5 minutes à pied de la station Porte de Clichy (lignes de métro 13, 14 et RER C) et à 8 minutes du transilien ligne L, vous serez parfaitement connecté à Paris et à ses alentours. Proche de toutes les commodités et commerces, cet appartement répond à toutes vos attentes en matière de style de vie. Avec sa fibre optique déjà installée, il est parfait pour les professionnels et les étudiants à la recherche d'un lieu de vie pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 40 m² à Clichy a été rénové récemment, offrant un cadre de vie moderne tout en préservant son charme parisien avec ses moulures et cheminées d'époque. Situé à proximité immédiate du nouveau palais de Justice et des transports en commun, il garantit un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Avec une double exposition et des espaces optimisés, cet investissement présente un excellent potentiel locatif dans un secteur en plein développement.
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