Maison 126 m² avec 4 chambres et terrasse à LA CHAPELLE RABLAIS à 284000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison
- Superficie habitable : 126 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Chauffage : Pompe à chaleur
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : A
- Terrain : 910 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 126 m² située à La Chapelle Rablais, un véritable cocon familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre de 38 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos moments en famille ou entre amis.
Laissez-moi vous guider à travers ses caractéristiques exceptionnelles:
- Espace de vie : une piéce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine indépendante et aménagée
- Chambres : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative
- Économie d'énergie : bien classé B et A en DPE grâce à son système de chauffage central avec pompe à chaleur
- Terrain : terrain clos de 910 m² avec terrasse et dépendances, parfait pour des moments de détente en plein air
- Accessibilité : situé à seulement 6 km de la gare de Nangis, reliant Paris Est en 45 minutes
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail inspirant. Un bureau et une buanderie supplémentaires rendent cet espace encore plus fonctionnel. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants assurent confort et praticité pour toute la famille.
En sortant dans le jardin, vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable pour des barbecues ou des moments de calme. Le cadre apaisant du village, avec ses écoles à proximité, offre une qualité de vie inestimable. C'est une occasion rare d'acquérir un bien offrant un excellent rapport qualité-prix à 284 000€, idéal pour une vie de famille épanouie.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette cité charmante bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grands axes routiers. La chapelle constitue un véritable carrefour de la vie francilienne, avec un accès rapide à la capitale tout en préservant une atmosphère paisible. À proximité de la nature, elle séduit par ses paysages verdoyants et ses douces collines qui enrichissent son cadre de vie.
La commune offre à ses résidents une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés qui garantissent une vie quotidienne agréable. Les infrastructures scolaires sont également bien développées, avec des établissements allant de la maternelle au collège, rendant cet endroit particulièrement attractif pour les familles. Les transports en commun, incluant lignes de bus et accès routiers, assurent des liaisons efficaces avec les villes environnantes.
La qualité de vie dans cette localité est rehaussée par de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Les parcs bien entretenus favorisent les activités sportives et familiales, créant un lien social fort au sein de la communauté. Des services de proximité, tels que des centres médicaux et des installations sportives, viennent compléter cette offre, rendant ce lieu encore plus agréable à vivre.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci se distingue par une demande croissante pour des maisons spacieuses et des appartements récents. Les types de biens disponibles varient, allant des pavillons individuels aux logements collectifs, offrant ainsi une diversité d'options pour les acheteurs. Cette dynamique en fait un secteur prometteur pour les investissements.
Pour ceux qui envisagent d'investir à LA CHAPELLE RABLAIS, les opportunités sont nombreuses. La ville attire un public familial et jeune actif, ce qui augmente la demande locative. Investir ici, c'est s'assurer d'un patrimoine durable dans un environnement en plein essor, avec une forte appréciation des biens immobiliers à long terme.
Les avantages d'acheter à LA CHAPELLE RABLAIS ne se limitent pas qu'au cadre paisible. Le dynamisme économique de la commune attire de nouvelles entreprises, boostant ainsi l'emploi local. Les projets d'aménagement urbain en cours favoriseront une modernisation de l'infrastructure, rendant cet endroit encore plus attractif pour de futurs habitants.
La tranquillité qui règne dans cet endroit en fait un lieu de choix pour les jeunes couples et les retraités cherchant à profiter d’un cadre de vie serein. En outre, le tissu associatif riche permet de participer à de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l'année, tronquant une ambiance communautaire chaleureuse.
En somme, investir dans l'immobilier à cette destination représente une opportunité judicieuse. La combinaison d'une qualité de vie élevée, d'une forte demande sur le marché et de projets futurs galvanisants font de cet endroit un choix de premier ordre pour les investisseurs immobiliers avisés.
Cette cité se profile ainsi comme une opción incontournable pour ceux qui souhaitent conjuguer bien-être et investissements rentables. Avec un mélange harmonieux de nature, de services et d'opportunités économiques, la commune continue d'évoluer tout en préservant son identité unique.
L’avis de l’agent
Ce pavillon indépendant de 2007 se distingue par sa pièce à vivre lumineuse de 38 m² et sa suite parentale, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Situé à 6 km de la gare de NANGIS, il permet un accès rapide à Paris tout en profitant d'un cadre paisible avec écoles à proximité. Avec un DPE classé B, ce bien présente également un potentiel locatif attractif et des économies d'énergie appréciables.
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