Appartement 3 pièces 58 m² à Cergy avec balcon loyer 1215 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 58 m²
- Loyer : 1215 €/mois (charges comprises)
- Dépôt de garantie : 2190,26 €
- DPE Énergie : B
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Imaginez-vous entrer dans un trois-pièces de 58 m², installé en plein centre de Cergy. Ici, tout se fait à pied : la gare de Cergy Saint-Christophe, littéralement à cinq minutes, rythme vos déplacements quotidiens. L’immeuble, récent (2023), fait la part belle au confort d’aujourd’hui. Ambiance chaleureuse, voisinage vivant, on se sent rapidement chez soi.
L’agencement, pensé jusqu’au moindre détail, retient l’attention dès le seuil franchi. Un hall accueillant avec placard facilite les retours de courses et la gestion du quotidien. La pièce à vivre combine séjour et cuisine ouverte, tout équipée. On cuisine, on partage, on reçoit sans jamais se sentir à l’étroit. Exemple typique : ici, un dîner informel avec des amis se termine souvent autour d’un café sur le canapé, sans avoir à repenser l’espace.
En retrait, deux chambres vous garantissent calme et tranquillité. L’une avec placard intégré, idéale pour en faire un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Salle de bains contemporaine, toilettes séparées, chaque détail vise le confort sans fioritures superflues. Récemment livré, l’appartement répond aux standards attendus par les amateurs d’un art de vivre moderne.
Le balcon vous tend les bras pour savourer le soleil du matin ou la douceur d’une soirée. Pour la voiture, une place privative en sous-sol : l’esprit tranquille, même en centre-ville. La résidence sécurisée renforce ce sentiment de sérénité, un luxe devenu rare à mesure que la ville se densifie.
- Tout à portée de main : commerces, écoles, transports—impossible de faire plus pratique
- Performance énergétique exemplaire—DPE classe B
- Construction récente : confort thermique et acoustique, finitions actuelles
- Balcon privatif : prenez l’air, invitez des amis, rien ne manque
- Stationnement sécurisé : oubliez les soucis de parking
Que vous envisagiez d’acquérir votre premier bien ou de poser vos valises en famille à Cergy, vous trouverez ici tout ce qui rend la vie citadine légère et agréable. Le rapport entre confort, emplacement et praticité reste l’un des plus solides du secteur.
Pour résumer, ce logement va au-delà du simple pied-à-terre. Il incarne une occasion de réinventer votre quotidien, en mêlant fonctionnalité, modernité et esprit convivial. Les opportunités de ce calibre, sur le marché de Cergy, ne se présentent pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare de Cergy Saint Christophe, comptez cinq minutes montre en main, ce logement entièrement meublé s’impose comme une opportunité rare. Les 58 m², parfaitement agencés, vous accueillent dans une résidence flambant neuve, livrée en 2023. Dès l’entrée, l’ambiance allie praticité quotidienne et modernité sans compromis.
Ici, chaque détail a son importance : un balcon privé pour respirer à l’écart du tumulte, un parking sécurisé en sous-sol qui vous libère l’esprit… On ne parle pas seulement de confort, mais d’un véritable art de vivre accessible, pensé pour des exigences concrètes. Ce bien est un atout solide, que ce soit pour sécuriser un placement ou offrir un pied-à-terre sans concessions.
Avec un loyer à 1215 € charges comprises, la rentabilité se dessine nette, stable, tangible. Pour un investisseur qui cible la performance, ce type de produit coche toutes les cases. Vous cherchez à valoriser sereinement votre patrimoine tout en profitant d’une gestion simplifiée ? Voici une adresse qui retient l’attention, loin des choix hasardeux.
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