Location T3 49m2 avec balcon à Poitiers Sud pour 588 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 49 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Chauffage individuel : Gaz
- DPE Énergie : C
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où le quotidien prend des allures de parenthèse paisible ? Cet T3 baigné de lumière vous attend au sud de Poitiers. Ici, chaque recoin a été pensé pour offrir un cadre de vie accueillant, propice à la détente autant qu’à l’efficacité.
Au deuxième étage d’une résidence soigneusement protégée, ce logement de 49 m² vous ouvre les portes d’un grand séjour ensoleillé. Un véritable lieu de rassemblement, prolongé par un balcon orienté sud-ouest. Installez-vous, contemplez le paysage et savourez la quiétude environnante, loin du tumulte de la ville.
Dès l’entrée, le sentiment d’ordre et d’équilibre saute aux yeux. Le séjour, vaste et lumineux, occupe une place centrale. C’est ici que tout se passe : lecture matinale, soirée entre amis, ou simple instant de calme. La cuisine, tout équipée, s’invite discrètement à quelques pas. Pratique au quotidien, elle autorise autant l’improvisation culinaire que les grandes tablées. La distribution des espaces garantit une nette distinction entre vie active et repos, synonyme de sérénité retrouvée.
L’espace nuit déploie deux chambres confortables, propices au sommeil profond. Chacune offre une surface agréable et des rangements intelligents. La salle de bains, modernisée, inclut un WC et répond à vos besoins avec simplicité. Côté technique, le chauffage individuel au gaz assure sans faille vos soirées d’hiver. Un gage de bien-être à toute saison.
- Séjour baigné de lumière avec accès instantané au balcon
- Deux chambres pensées pour le repos et la discrétion
- Salle de bains actuelle, dotée de tout le nécessaire
- Chauffage individuel au gaz pour un confort sur-mesure
- Ensemble sécurisé et stationnement privatif à disposition
À l’extérieur, le calme prédomine. Pour autant, boutiques du quotidien, transports pratiques et accès rapides sont tous là, à quelques minutes. Ce bien s’adresse autant à celui qui recherche la paix, qu’à celui qui refuse de renoncer à la vie urbaine.
Le loyer s’établit à 588 euros par mois, avec un dépôt de garantie contenu à 560 euros. Rare sur le secteur, ce bien conjugue emplacement, fonctionnalité et volume. Si vous aspirez à un équilibre certain entre efficacité et douceur de vivre, ne tardez pas à envisager votre nouvelle adresse ici.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans un quartier prisé de Poitiers Sud, à l’abri de l’agitation, cet appartement T3 offre un véritable havre de tranquillité. Son orientation vers le sud-ouest capte la lumière naturelle tout au long de la journée, instaurant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Imaginez de longues pauses café ou des discussions confidentielles sur un balcon privatif, espace rare qui prolonge l’intimité du logement.
Un détail qui fait toute la différence : la place de parking sécurisée simplifie le quotidien, idéal pour les urbains pressés ou les professionnels cherchant la sérénité. La proposition locative affiche un montant de 560 euros mensuels, une aubaine dans un secteur où la demande s’intensifie. Si vous recherchez un placement solide, cet appartement conjugue rentabilité et attractivité, tout en s’inscrivant dans une dynamique de valorisation durable.
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