T2 70 m² à louer à Argenteuil pour 1150 € avec un espace cosy
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 70 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 1150 €
- Prix au m² : 16.43 €/m²
- Balcon : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement singulier de 70m², posé au cœur d’Argenteuil. Dès le pas de la porte, l’ambiance séduit. L’équilibre entre clarté naturelle et sobriété des lignes confère à ce lieu une atmosphère raffinée, facile à vivre au quotidien. Ceux qui cherchent à allier quiétude et fonctionnalité reconnaîtront instantanément la valeur de ce bien.
À l’intérieur, l’agencement sans fausse note vous attend. Le séjour invite tant à la lecture tranquille qu’aux repas improvisés entre amis. Tout a été conçu pour ne gaspiller aucun espace, un vrai plus quand chaque mètre carré compte. Concrètement, vous trouverez :
- Une chambre à l’ambiance apaisante, gage de nuits profondes et sans bruit
- Une salle d’eau contemporaine, facile d’entretien, pensée pour le rythme des matins pressés
- Un balcon, agréable promontoire où démarrer la journée avec un café chaud ou la terminer au coucher du soleil
- Une double orientation lumineuse, avantage rare, qui baigne chaque pièce à toute heure
- Un voisinage discret, propice à la concentration comme à la détente
L’appartement s’établit au troisième étage, sans ascenseur – un détail pour certains, un atout sportif pour d’autres. La vue domine le quartier et offre un panorama dégagé, agréable parenthèse sur le quotidien urbain. Modernité et tradition se croisent ici, entre matériaux sélectionnés et caractère de l’ancien.
L’environnement immédiat compte parmi les atouts majeurs : commerces à quelques pas, transports aisément accessibles, parcs pour de longues marches ou jeux en famille. Cet emplacement vous permettra de profiter d’un rythme de vie urbain, mais sans renoncer à la tranquillité. C’est l’adresse idéale pour celles et ceux qui aiment conjuguer efficacité et évasion.
Retenez ces atouts essentiels :
- Lieu de vie baigné de clarté, atmosphère engageante
- Position centrale, à distance piétonne de toutes les commodités utiles
- Havre paisible, loin du tumulte sans s’en éloigner vraiment
- Une réelle pépite : les biens de ce calibre se font rares dans le secteur
- Un positionnement tarifaire compétitif signe la force de cette opportunité
Ce logement représente une occasion aiguisée pour allier exigence, confort et autonomie. Ici, chaque détail a été soigneusement pesé pour servir un objectif : votre bien-être. Ces opportunités ne restent jamais disponibles très longtemps.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 70 m² à Argenteuil. Ce troisième étage offre le calme recherché par ceux qui aiment s’extraire de l’agitation, sans renoncer à la vie urbaine. Double orientation : la lumière naturelle enveloppe chaque pièce, du matin jusqu’à la fin du jour. C’est rare. Rares aussi ces balcons où l’on s’accorde, enfin, une parenthèse avec vue panoramique et horizon sans obstacle.
Ici, rien d’ordinaire : le loyer fixé à 1150 € reste compétitif. Pour qui voit les choses en grand, cet appartement a le goût de la sécurité et du rendement mesuré. Le quartier prend de la valeur, gagne en dynamisme, attire les profils solides. Vous cherchez à capitaliser, à placer intelligemment ? Ce bien parle à ceux qui refusent l’à-peu-près. Un pied dans le présent, l’autre déjà dans l’avenir.
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