T2 42m2 avec balcon à Rueil Malmaison à 1320€ en location
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Poussez la porte de cet appartement de 42 m² à Rueil-Malmaison. Ce refuge moderne se glisse entre l’élégance citadine et la proximité immédiate de la gare RER, un atout rare pour vivre ou investir.
Dès l’entrée, un espace clair vous accueille, pratique avec son rangement intégré. Voilà un exemple simple d’aménagement qui facilite les départs matinaux, sans perte de temps à chercher vos affaires.
La cuisine équipée rassemble l’essentiel : plaque, hotte et réfrigérateur. Quelques pas suffisent pour préparer un repas. On peut, si on le souhaite, ouvrir cette cuisine sur la pièce principale et créer un vaste espace de vie.
Dans le séjour, large et inondé de lumière, la vie s’écoule paisiblement. Le balcon privatif prolonge la pièce, invitant à la lecture d’un journal ou à une parenthèse en soirée. On s’y imagine déjà, un café à la main, profitant du calme environnant.
La chambre confortable permet l’accès direct au balcon. C’est un coin nuit véritablement à soi, propice au ressourcement. Salle d’eau épurée, organisation efficace du quotidien : tout est pensé pour rendre la vie facile.
- Balcon privatif avec exposition recherchée
- Cave en sous-sol, pour archiver ou entreposer vos essentiels hors de vue
- Place de stationnement réservée, adieu le stress du parking
- Chauffage et eau chaude collectifs : praticité et sérénité toute l’année
- Commodités et transports accessibles en quelques minutes
Ici, pas de compromis entre tranquillité et dynamisme : vous profitez d’un environnement préservé sans renoncer à la vie animée du centre, accessible en quelques enjambées. L’agencement a été optimisé pour offrir une réelle sensation de bien-être, loin des codes standardisés.
Saisissez cette occasion. Un appartement à Rueil-Malmaison avec ce niveau de prestations et cette localisation ne court pas les rues. À vous d’en écrire la suite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse rare de 42m², savamment nichée entre cœur de ville animé et accès direct aux transports RER. Ce point d’ancrage vous ouvre la ville sans contrainte, aussi bien pour un rythme professionnel intense qu’un quotidien facilité. En franchissant le seuil, vous découvrez un séjour généreusement ouvert sur un balcon. On pense à ces petits déjeuners d’été, face au jour naissant. La chambre, à l’écart de l’agitation, promet un sommeil apaisé. Ce bien coche chaque case de l’investisseur averti : une cave privative pour le stockage — pensez à la simplicité d’un espace supplémentaire —, une place de stationnement pour éviter tout casse-tête en rentrant tard. La demande locative dans cette zone ne faiblit jamais : la tranquillité de l’esprit, voilà ce que vous assure ce choix.
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