Vente appartement 74m² 3 pièces avec terrasse à Paris 15 à 823000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 74 m²
- Année de construction : 2012
- Terrasse : 10 m² sans vis-à-vis
- Parking : 1 place
Visite guidée
Bienvenue à Paris 15ème, où un appartement moderne de 74m² vous attend. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2012, cet espace lumineux est une évasion paisible au cœur de la ville. Dès que vous franchissez le pas de la porte, le calme et la vue dégagée vous séduisent.
L'appartement se distingue par ses caractéristiques suivantes:
- Terrasse de 10m² sans vis-à-vis
- Grand séjour ensoleillé
- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
- Deux chambres calmes et spacieuses
- Proximité des commodités transports et commerces
En entrant, vous serez accueilli par un vaste salle de séjour où la lumière naturelle danse à travers les fenêtres. Ce lieu est idéal pour recevoir vos amis ou profiter d'un moment de sérénité, tout en ayant accès à la terrasse, qui invite à la détente en plein air. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, ajoute une touche conviviale à l'espace de vie, permettant des échanges forts autour des plats cuisinés.
Lorsque vous vous retirez dans les deux chambres, vous découvrirez un havre de paix, idéal pour se ressourcer. Chaque espace a été pensé pour optimiser le calme et l'intimité. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent à la praticité de ce bien. De plus, la cave et le parking inclus vous offrent un rangement supplémentaire et un confort inestimable.
Dans cet appartement, l'art de vivre à Paris se conjugue à la modernité et la tranquillité. Le voisinage animé du 15ème arrondissement vous permettra de profiter facilement des restaurants, des parcs et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir un bien rare qui combine tous les atouts d'une vie citadine agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement moderne de 74 m² au cœur du Paris 15ème, offrant une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis et des vues dégagées, propice à un cadre de vie paisible et ensoleillé. Situé dans un immeuble de 2012 avec ascenseur et parking, cet espace de vie est idéal pour les familles ou comme investissement locatif grâce à sa localisation recherchée et son excellent état. En prime, profitez d'un quartier calme à proximité des commodités et des transports, garantissant ainsi une valeur ajoutée à long terme.
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