Location T2 de 29m² à Paris 19 avec salle de bain baignoire à 1100€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 29 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Loyer mensuel : 1 100 €
- Prix au m² : 37.93 €/m²
- Local vélo/poussettes : Oui
- Salle de bain : Baignoire
- Accès métro : 5 min
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 29m² situé au cœur du 19ème arrondissement de Paris, un espace moderne et fonctionnel qui saura charmer les citadins en quête de confort. À quelques minutes à pied du métro Crimée, cet appartement F2 combine accessibilité et sérénité, rendant chaque déplacement un vrai plaisir.
Découvrons les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Proximité immédiate du métro Crimée à seulement 5 minutes
- Espace de vie de 29m² optimisé et agréable
- Chambre spacieuse et salon lumineux
- Salle de bain équipée d'une baignoire pour votre confort
- Local pour vélos et poussettes pour plus de praticité
En entrant, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse. Le salon baigné de lumière naturelle offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la chambre, séparée, permet un véritable lieu de repos. Les finitions soignées et le choix des matériaux créent un équilibre parfait entre modernité et confort.
Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement garantit une vue dégagée tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Vous bénéficierez d'une ambiance paisible, propice à la concentration ou à des moments de détente. Les aménagements tels que le local pour vélos et poussettes sont un véritable atout pour les habitants dynamiques souhaitant profiter de la ville à vélo.
Cet appartement domestique, avec un loyer de 1100€ par mois, réunit toutes les conditions pour une vie citadine plaisante et pratique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'habiter un espace idéalement situé!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 5 minutes du métro Crimée, cet appartement de 29 m² au 4ème étage offre un cadre de vie idéal au cœur de Paris 19, avec un accès rapide aux commodités urbaines. Le calme de la résidence, conjugué à une salle de bain avec baignoire, assure un confort optimal pour les locataires. De plus, son potentiel locatif est renforcé par la demande constante dans ce quartier en plein essor, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
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