Maison 77 m² à NEMOURS avec garage aménageable pour 184 680 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 77 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Garage : 28 m²
- Surface terrain : 606 m²
- Prix maison : 102 180 EUR
- Prix au m² : 2 398.44 EUR/m²
- Année de construction : Non spécifiée
- État général : Non spécifié
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 77 m² située à NEMOURS, où le confort moderne rencontre l'art de vivre. Vous rêvez d'un espace évolutif pour s'adapter à vos besoins ? Ce bien unique vous offre cette possibilité grâce à la gamme Evoliâ, conçue pour transformer votre maison au fil du temps et de vos aspirations.
Dès votre entrée, découvrez:
- Un garage spacieux de 28 m² pouvant être aménagé en chambres supplémentaires.
- Une configuration optimisée comprenant 2 chambres et un espace de vie lumineux.
- La possibilité d'agrandir votre espace de vie sans déménagement.
- Proximité immédiate des écoles et commerces, assurant un cadre de vie pratique.
- Un terrain de 606 m², idéal pour vos projets de jardinage.
Pénétrez dans le séjour, où la lumière nature entre par de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes bien pensés vous permettent d'imaginer facilement vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, à envisager comme un espace ouvert, se transforme en un lieu de vie agréable où préparer des repas devient un plaisir.
Les deux chambres spacieuses finiront de vous séduire, offrant intimité et calme, parfaites pour le repos. Le garage représente un atout considérable, car il vous permet de réinventer votre espace de vie en quelques étapes, rendant l'achat de cette maison d'autant plus attrayant. Avec son prix compétitif et ses caractéristiques innovantes, cette maison à NEMOURS est une opportunité à ne pas manquer pour les actifs tierces qui recherchent un espace vivant et modulable.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de NEMOURS (77140) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des routes principales reliant Paris. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à la capitale, favorisant ainsi les trajets quotidiens pour les actifs.
Les points d'intérêt à NEMOURS sont nombreux, incluant des collectivités dynamiques, des écoles de qualité, et un réseau de transports développé avec des lignes de train desservant Paris en moins d'une heure. Les commerces de proximité enrichissent l'expérience de vie des habitants, offrant une variété de choix entre grandes enseignes et boutiques locales.
La qualité de vie à NEMOURS est particulièrement appréciée grâce à ses espaces verts, parcs et zones récréatives. La ville propose également divers services et infrastructures pour le bien-être de ses résidents, comme des équipements sportifs, des centres culturels et des loisirs pour toutes les tranches d'âge.
Le marché immobilier à NEMOURS est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements confortables aux maisons de campagne. Le rapport qualité-prix reste attractif, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à NEMOURS. La tendance actuelle témoigne d'un intérêt croissant pour l'immobilier, avec une demande soutenue.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. Investir à NEMOURS permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant d'un marché immobilier prometteur. La proximité de Paris, alliée à un environnement calme, attire une population familiale et assure un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En résumé, NEMOURS est une ville qui séduit tant par sa localisation que par ses nombreuses commodités. Les opportunités d'acquérir un bien immobilier dans cette commune en font un choix judicieux pour les acheteurs et un terrain fertile pour les investisseurs avisés.
Que vous souhaitiez acheter à NEMOURS pour y vivre ou pour investir, cette ville a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce coin de Seine-et-Marne, propice à une vie de qualité.
En optant pour l’immobilier à NEMOURS, vous faites le choix d’un avenir serein, synonyme de confort et de nature, à deux pas de la métropole parisienne.
L’avis de l’agent
Cette maison de 77 m² à Nemours offre un garage spacieux de 28 m², idéal pour l'aménagement et la création de chambres supplémentaires, augmentant considérablement sa valeur locative. Située à proximité immédiate des écoles et commerces, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Avec la possibilité d'une transformation évolutive grâce à la gamme Evoliâ, cette propriété se prête parfaitement à un projet d'investissement à long terme.
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