Appartement T2 40 m² avec balcon à Deuil-la-Barre idéal pour couple 1050 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Meublé : Oui
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces à Deuil-la-Barre situé sur la Place de la Nation, à quelques minutes de la gare, un véritable cocon pour une vie agréable au quotidien.
En pénétrant dans cet espace de 40m², vous serez immédiatement charmé par :
- Un séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée, propice à la convivialité
- Une chambre accueillante avec lit double et armoire, offrant un espace de repos confortable
- Une salle d'eau moderne comprenant douche et WC, pour un confort essentiel
- Une résidence construite en 2019, offrant un cadre de vie sécurisé et bien entretenu
Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace tout en garantissant une sensation de confort et de bien-être. Le séjour, vaste et lumineux, donne sur un balcon où vous pourrez savourer vos moments de détente, tandis que la cuisine ouverte invite à partager des repas conviviaux. Dans la chambre, le bois chaleureux des meubles crée une atmosphère apaisante, parfaite pour se ressourcer après une journée bien remplie.
De plus, cet appartement est pourvu de double vitrage et d'un ascenseur, facilitant votre vie quotidienne. La localisation stratégique vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, avec la ligne H et le T11 à proximité, ainsi qu'à divers commerces et services essentiels, ajoutant à son attrait indéniable. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s’installer dans une zone dynamique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
DEUIL LA BARRE est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise (95), à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, la rendant facilement accessible grâce à ses transports en commun efficaces tels que le RER et plusieurs lignes de bus.
Les points d'intérêt à DEUIL LA BARRE sont nombreux, notamment des commerces de proximité, des écoles réputées, et des infrastructures publiques. Les habitants peuvent profiter d'une vie quotidienne animée, avec des marchés locaux et des supermarchés proposant une variété de produits.
La qualité de vie à DEUIL LA BARRE est indéniable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Coteaux, parfaits pour les familles et les amateurs de nature. De plus, la commune offre des services variés comme des centres de santé, des bibliothèques, et des équipements sportifs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, surtout pour les maisons individuelles et les appartements neufs. En choisissant d'acheter à DEUIL LA BARRE, les futurs propriétaires peuvent s'attendre à divers types de biens adaptés à leurs besoins.
Pour les investisseurs, DEUIL LA BARRE représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris attire de plus en plus d'acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale. Investir à DEUIL LA BARRE peut donc offrir un bon potentiel de valorisation.
Les atouts de cette ville ne s'arrêtent pas là. DEUIL LA BARRE propose un mélange harmonieux entre un cadre urbain et un environnement naturel, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles souhaitant se rapprocher des espaces verts.
Les services culturels et de loisirs sont également très présents à DEUIL LA BARRE, avec des événements réguliers, des festivals et des activités organisées par la ville qui favorisent le lien social et l'animation de la commune.
Avec une communauté accueillante, des infrastructures modernes et une ambiance paisible, DEUIL LA BARRE séduit de nombreux acheteurs immobiliers. Les enjeux écologiques étant pris en compte, la ville encourage des projets respectueux de l'environnement, attirant ainsi une clientèle soucieuse de durabilité.
En résumé, DEUIL LA BARRE est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acheter à DEUIL LA BARRE ou investir à DEUIL LA BARRE, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie dans un cadre verdoyant proche de Paris.
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement meublé de 2 pièces de 40 m², idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare d'Épinay-Villetaneuse, offrant un accès rapide à Paris. Profitez de la double exposition et des balcons, accentuant la luminosité et le confort dans un cadre moderne, sécurisé et proche de tous les commerces. Avec un loyer attractif de 1 050 € charges comprises, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéal pour une première acquisition ou pour la location.
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