Location T5 96m2 avec terrasse à Châtenay-Malabry 1795€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 96 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 1
- Année de construction : 2008
- Terrasse : Oui
- Double Box : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement conçu pour faciliter votre quotidien tout en offrant ce supplément d’âme si rare ? Cet T5 de 96 m² à Châtenay-Malabry a l’art de conjuguer confort et modernité. L’adresse, proche du tram T10 (station La Piscine), simplifie chaque déplacement. En poussant la porte, vous entrez dans un univers clair, accueillant, propice à des moments précieux, du petit déjeuner pressé au dîner entre amis.
L’espace de vie principal se distingue tout de suite. Ici, pas d’à peu près. Le salon, vaste, ouvert, baigné de lumière naturelle, s’ouvre largement sur une terrasse intime. Pour les amateurs de soirées cinéma, l’équipement TV et home cinéma intégré transforme chaque projection en expérience, que l’on soit devant un classique ou une nouveauté.
La cuisine entièrement équipée n’est pas qu’un lieu de passage. Elle invite à se mettre aux fourneaux, même les soirs de semaine. Tout est prêt pour accueillir vos ambitions culinaires :
- Vaisselle pensée pour recevoir
- Lave-vaisselle efficace
- Plaques vitrocéramique pour une cuisson nette
- Réfrigérateur combiné congélateur
- Four électrique précis
- Micro-ondes pour gagner du temps
- Double bac pour la vaisselle et la préparation
La cuisine s’ouvre sur une salle à manger généreuse. La table modulable accueille sans peine un repas à six comme un grand déjeuner à dix. La principale salle de bains privilégie le confort : baignoire bien dimensionnée, grande vasque, tout a été pensé dans un esprit pratique. Une seconde salle d’eau, équipée d’une douche et d’un coin buanderie, vient compléter cet agencement réfléchi. Ici, l’espace n’est jamais gaspillé.
L’espace nuit réserve à chacun son intimité. Première chambre : lit 140 cm, accès direct à la terrasse. Idéal pour savourer le lever du soleil. Deuxième chambre : même générosité côté literie, rangements intégrés. Troisième pièce : polyvalente par essence, elle alterne bureau et chambre selon vos envies, grâce à un lit convertible. La sécurité n’est pas laissée au hasard : un coffre-fort vous permet de stocker vos effets précieux.
L’ensemble présente des avantages peu communs :
- Garage double, boxés, pour des voitures en sécurité
- Résidence récente, calme, bâtie en 2008
- Accès immédiat aux commerces et commodités
- Terrasse pour les instants de détente
- Appartement livré meublé et parfaitement équipé
En clair, ce logement dépasse le simple cadre d’une location traditionnelle. Il propose un mode de vie serein, où chaque détail a son importance. Un véritable havre moderne à Châtenay-Malabry, pensé pour ceux qui exigent discrétion, confort et prestations irréprochables. Saisissez l’opportunité de vous installer là où tout a été anticipé pour votre tranquillité d’esprit.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez de l’espace et une vraie parenthèse au grand air ? Ce vaste appartement de 96 m² à Châtenay-Malabry coche des cases rarement alignées. Imaginez-vous un matin, café à la main sur la large terrasse privée, à l’abri des regards. À l’intérieur, la clarté s’impose naturellement, portée par une double orientation qui baigne chaque pièce de lumière, quelles que soient les heures de la journée.
L’adresse simplifie la vie. Le tram T10 à quelques pas, une offre de commerces complète, tous les essentiels quotidiens se trouvent à portée sans que vous ayez besoin de renoncer à votre tranquillité. En termes d’investissement, la demande locative ici reste solide, portée par un environnement très convoité. Familles, cadres, indépendants : chacun y trouve un allié fiable. Un bien qui conjugue utilité, valeur et qualité de vie sans faire de détour inutile.
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