T2 35m² avec garage à Salon de Provence idéal pour étudiants 526€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 526 €
- Prix au m² : 15.03 €/m²
- DPE Énergie : 264 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 35m², idéalement situé en plein cœur de SALON DE PROVENCE. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement attire par sa luminosité et son agencement pratique, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
En entrant, vous découvrirez:
- Une pièce à vivre lumineuse qui invite à la convivialité.
- Un coin cuisine aménagé, fonctionnel et prêt à l'emploi.
- Une chambre spacieuse à l'étage, garantissant un espace de repos optimal.
- Une salle de bain moderne, alliant intimité et fonctionnalité.
- Des WC séparés pour plus de praticité.
Vous apprécierez la disposition harmonieuse des espaces, où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser le confort. La pièce à vivre se baigne de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des soirées entre amis ou pour se détendre après une longue journée. Le coin cuisine, judicieusement intégré, vous permettra de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches.
À l'étage, la grande chambre vous offre un véritable cocon, propice à un sommeil réparateur. La salle de bain, dotée de finitions soignées, complétera agréablement cet espace intimiste. De plus, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de SALON DE PROVENCE.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Provence, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de la Côte d'Azur et à proximité de la ville d'Aix-en-Provence. Sa situation géographique privilégiée offre un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Marseille et les plages environnantes.
Riches en commerces, services et infrastructures, les habitants peuvent profiter d'un large éventail de boutiques et de restaurants. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité pour les jeunes résidents. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, permettent de rejoindre facilement d'autres villes de la région.
La qualité de vie dans ce lieu est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et parcs. Les habitants peuvent apprécier des activités de plein air et des loisirs variés, tels que la randonnée et le vélo. Cette cité dynamique propose également des équipements sportifs modernes, favorisant un mode de vie actif.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, attirant de nombreux acheteurs. La demande pour l'immobilier à SALON DE PROVENCE est soutenue par la popularité croissante de cette destination. Les types de biens varient, allant d'appartements modernes à des maisons traditionnelles provençales, permettant à chacun de trouver son bonheur.
Pour ceux qui souhaitent investir à SALON DE PROVENCE, cette localité présente des atouts indéniables. Le marché est dynamique, avec une forte demande locative et des perspectives de valorisation intéressantes. Des projets de développement urbain en cours contribuent à l’attractivité de cette ville.
Enfin, cet endroit prisé est apprécié pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine culturel. Les événements locaux et les festivals animent la vie de la commune, rendant chaque jour unique et captivant. Les futurs habitants seront charmés par ce cadre exceptionnel.
En conclusion, acheter à SALON DE PROVENCE, c'est faire le choix d'une vie équilibrée entre nature et vie urbaine. Les avantages offerts par ce lieu en font une option très attractive pour les familles comme pour les jeunes couples. La diversité des services et des équipements soutient véritablement le bien-être des résidents.
Opter pour cet espace de vie, c’est bénéficier d’un cadre agréable et d’un climat méditerranéen propice à la détente et au bonheur quotidien. Ceux qui recherchent à s’installer dans le sud de la France trouveront ici une destination idéale pour réaliser leur projet immobilier.
Avec une offre diversifiée en matière d’immobilier, cette ville se démarque par son potentiel. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, les acheteurs auront l'assurance de faire un choix judicieux.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette commune où il fait bon vivre, des paysages magnifiques aux infrastructures modernes. Investir ici, c'est parier sur un avenir prometteur pour votre projet immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 35 m² situé en plein cœur de Salon de Provence, offrant une pièce à vivre lumineuse qui crée une ambiance accueillante et chaleureuse. À l’étage, une grande chambre et une salle de bain bien agencée ajoutent à son attrait, tout en garantissant un potentiel locatif intéressant grâce à sa localisation prisée. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien aux caractéristiques séduisantes dans un quartier attractif.
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