Appartement 3 pièces 57 m² meublé avec parking à Aix-en-Provence 1065 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable: 57 m²
- Loyer: 1 065 € / mois (charges comprises)
- Dépôt de garantie: 1 700 €
- Étage: 3
- Chauffage inclus: Oui
- Parking: Oui
- État général: Excellent
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces à Aix-en-Provence, un véritable coin de tranquillité au troisième étage d'une résidence bien entretenue, le Montaiguet. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui invite à la convivialité, un espace où chaque moment devient une occasion de partage et de détente.
Accordons un instant à explorer les caractéristiques uniques de cet appartement:
- Superficie totale de 57 m² optimisée pour le confort familial.
- Séjour spacieux, parfait pour réunir famille et amis.
- Cuisine aménagée ouvrant sur une loggia, idéale pour vos moments de pause.
- Deux chambres accueillantes, donnant un cadre propice au repos.
- Charges comprises, avec chauffage, eau chaude et internet inclus, un atout majeur pour la gestion des coûts.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez accueilli par la lumière naturelle qui inonde le séjour, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. La disposition fonctionnelle favorise le bien-être quotidien, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Les deux chambres, séparées de l'espace principal, offrent une intimité précieuse qui renforce le caractère familial de ce bien.
La ville d'Aix-en-Provence, prisée pour son activité culturelle et son cadre de vie agréable, se complète avec la proximité de commerces, écoles et transports. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, constitue une opportunité rare dans un marché dynamique. Investissez ici, où le confort et le style de vie se rencontrent pour un avenir serein.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur des Bouches-du-Rhône, cette cité est un véritable joyau du Sud de la France, entourée de collines pittoresques et d'un climat méditerranéen envoûtant. Grâce à son emplacement stratégique, elle bénéficie d'un accès facile aux autoroutes et à la proximité de la capitale régionale, Marseille, tout en restant un havre de paix pour ses habitants.
La vie urbaine se dessine autour d'un centre historique animé, où se côtoient boutiques, marchés et restaurants. Les commodités essentielles, telles que écoles et transports en commun, y sont bien représentées, offrant à ceux qui souhaitent acheter à AIX EN PROVENCE tous les atouts d'une vie citadine moderne, tout en préservant le charme provincial.
Les espaces verts foisonnent dans cette localité, avec des jardins soigneusement entretenus et de nombreux parcs qui invitent à la détente. La richesse des infrastructures sportives et culturelles contribue à une qualité de vie optimale, séduisant ainsi familles et couples à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens allant des appartements contemporains aux maisons de ville typiques. La demande est particulièrement soutenue dans ce lieu prisé, ce qui en fait un secteur dynamique où les opportunités d'investissement sont nombreuses et variées.
Les prix demeurent attractifs comparés à d'autres métropoles de la région, rendant l'acquisition d'un bien accessible à un large éventail d'acheteurs. On note également une forte demande locative qui assure un rendement intéressant pour ceux qui choisissent d'investir à AIX EN PROVENCE.
Ce lieu d'exception bénéficie d'un riche patrimoine culturel, avec des musées, des théâtres, et des festivals qui animent toute l'année. Les amateurs d'art apprécient particulièrement cette destination où chaque coin de rue raconte une histoire.
Les infrastructures scolaires de renom attirent également de nombreuses familles, offrant un cadre propice à l'éducation. Les établissements de qualité ajoutent une dimension supplémentaire à l'attractivité de cette communauté.
La gastronomique locale est un autre point fort, avec des produits du terroir reconnus qui embellissent les plats des restaurants environnants. Qui plus est, le marché provençal du cours Mirabeau est incontournable pour dénicher des spécialités culinaires.
Enfin, les perspectives de développement sont prometteuses, avec des projets de rénovation urbaine prévus dans les années à venir. Cette commune moderne, tout en préservant son authenticité, attire de plus en plus d’investisseurs et de nouveaux habitants en quête de qualité de vie et d’un investissement rentable.
C'est donc un lieu privilégié pour quiconque désire s'installer dans une région où le dynamisme économique et l'atmosphère paisible coexistent en harmonie. N'attendez plus pour explorer les opportunités d'immobilier à AIX EN PROVENCE et commencez votre nouvelle vie où culture et nature s'entrelacent.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 3 pièces à Aix-en-Provence offre un cadre de vie agréable grâce à une loggia intégrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans la résidence Le Montaiguet, il garantit un accès aisé à toutes les commodités nécessaires tout en maintenant un loyer attractif de 1 065 € par mois, charges comprises. Parfait pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une demande locative constante dans une des villes les plus prisées de Provence.
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