Location T2 41m² avec terrasse à MIRAMAS pour 586€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 10 m²
- Parking : Privatif
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 41m², idéalement situé à Miramас. Perché au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet espace de vie harmonieux est conçu pour répondre aux besoins d'un quotidien moderne. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante et chaleureuse qui s'en dégage.
Dans cette charmante propriété, vous pourrez profiter :
- Séjour spacieux de 16,26 m², agréable et lumineux
- Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité
- Chambre avec placard, offrant un rangement optimisé
- Salle d'eau fonctionnelle, espace pratique pour vos besoins quotidiens
- Terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées
L'espace de vie déborde de lumière, grâce à sa double exposition qui crée un environnement chaleureux. Le salle de séjour est un lieu convivial, parfait pour recevoir vos amis ou simplement se détendre après une longue journée. La cuisine séparée offre un ample espace de travail, où chaque détail a été pensé pour un usage optimal. La baie vitrée de la terrasse vous permettra d'ouvrir votre espace sur l'extérieur, faisant ainsi de ce bien un véritable point de rencontre entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, la chambre dispose d'un placard intégré, garantissant le rangement nécessaire pour un mode de vie organisé et agréable. La salle d'eau, quant à elle, est équipée de tout le nécessaire pour des moments de bien-être. L'environnement paisible de cette résidence vous permettra de profitez du cadre de vie idyllique qu'offre Miramas, tout en étant à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus. Une place de parking privative ajoute une touche supplémentaire de confort à ce bien qui répond à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située entre Aix-en-Provence et Marseille, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les amateurs de la région PACA. Proche de la nature, elle offre un environnement paisible tout en étant facilement accessible grâce aux réseaux routiers et ferroviaires.
La commune se distingue par ses divers points d'intérêt, notamment ses écoles, ses commerces de proximité et ses moyens de transport performants. Les infrastructures scolaires de qualité sont attrayantes pour les familles souhaitant acheter à MIRAMAS, alors que le tissu commercial dynamique attire les futurs résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par la présence d'espaces verts tels que les parcs et jardins bien entretenus. De nombreuses activités de loisirs, événements culturels et sportifs contribuent à l'attrait de cette cité, garantissant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Concernant le marché immobilier local, cet endroit réputé montre des tendances en forte croissance. Les types de biens proposés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondent à la diverse demande d'acheteurs. Le prix au mètre carré reste compétitif, d'où l'intérêt d'investir à MIRAMAS.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Avec une demande croissante, le potentiel de rendement locatif est fort, surtout pour les logements bien situés. De plus, la dynamique économique de la région en fait un lieu propice à la valorisation immobilière.
En résumé, ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre de vie équilibré apprécieront cette ville pour sa combinaison d'accessibilité, de confort et de services de qualité. L'immobilier à MIRAMAS représente donc une opportunité à saisir pour quiconque souhaite investir sereinement.
La richesse du patrimoine local, mêlée à un environnement naturel idyllique, bonifie l'expérience de vie dans cette cité, renforçant ainsi son attrait pour les familles et les jeunes professionnels.
De plus, les projets de développement urbain en cours témoignent de l'ambition de cette ville à se moderniser tout en préservant son charme authentique. Ces initiatives attirent de nouveaux investisseurs prêts à découvrir les potentiels de cette localité prometteuse.
En choisissant de vivre ici, les nouveaux résidents bénéficieront d'un cadre exceptionnel, alliant nature, culture et commodités urbaines, élevant ainsi leur quotidien à un niveau supérieur. Avec de telles caractéristiques, cet endroit s'impose véritablement comme une destination prisée sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
Ce joli appartement de 41 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, offre une terrasse de 10 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en étant à proximité immédiate des écoles et commerces. Sa luminosité, grâce à une exposition optimale, et ses espaces bien répartis en font un bien attractif pour une première acquisition ou un investissement locatif. De plus, la présence d'une place de parking privative et l'ascenseur renforcent l'attrait de cet appartement situé dans un quartier calme et accessible de Miramas.
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