T2 48 m² à Malakoff lumineux au 3ème étage à 339000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 48 m²
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Emplacement : Proche métro et commerces
- Cave : Oui
- Exposition : Nord-Est
Visite guidée
Découvrez ce deux-pièces douillet niché au centre de Malakoff (92240). Cet appartement marie l'esprit du passé aux codes du confort moderne. Passez le seuil, laissez-vous envelopper par une ambiance soignée, une lumière naturelle qui traverse les fenêtres double vitrage, créant tout de suite une impression d’équilibre.
Perché au 3e étage d’un immeuble en briques emblématique des années 30, l’appartement séduira ceux qui recherchent l'authenticité architecturale. L’espace a été dessiné pour optimiser chaque mètre carré : entrée équipée de rangements, salon baigné de clarté orienté nord-est, pièce à vivre prolongée d'une cuisine ouverte, propice à la convivialité, au partage, ou simplement à de bons moments.
- Superficie globale de 48 m², pensée pour la commodité et la fluidité
- Chambre paisible, véritable promesse de nuits sereines
- Salle d’eau contemporaine, conçue pour le confort du matin au soir
- Toilettes séparées, un atout indéniable au quotidien
- Cave en sous-sol, idéale pour entreposer ce qui doit l’être
Ouvrez la porte de l’immeuble et accédez à la vitalité de Malakoff. Boutiques, écoles, services de proximité : le quartier se vit au rythme de ses habitants. Le métro Malakoff - Plateau de Vanves à cinq minutes à pied relie Paris comme un pont entre deux mondes. Un exemple ? En quelques stations, vous voilà plongé dans le tumulte parisien.
Cet appartement s’adresse à ceux qui cherchent plus qu’un simple toit. Premier investissement, couple en quête d’un écrin intime, achat stratégique : chacun y trouvera son compte. Saisissez cette occasion rare de conjuguer douceur de vivre et effervescence urbaine.
En synthèse, vous tenez ici un appartement où confort, fonctionnalité et cachet composent le décor de votre prochaine vie. Malakoff, c’est la promesse d’une adresse recherchée, avec l’essentiel à portée de main. Prenez une longueur d’avance et imaginez vos journées ici, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux-pièces bien pensé s’ouvre à Malakoff, à seulement cinq minutes du métro. L’adresse permet des allers-retours vers Paris sans perdre de temps, que ce soit pour une réunion matinale ou un moment de détente au musée. L’appartement occupe le troisième étage d’un immeuble construit dans les années trente, mélangeant habilement authenticité et commodités d’aujourd’hui. Les fenêtres en double vitrage garantissent à la fois tranquillité et isolation performante. L’organisation intérieure maximise chaque mètre carré. Imaginez : locatif attractif dans un secteur en plein dynamisme, croissance constante du quartier, rareté des offres similaires. C’est le genre de bien qui répond aussi bien à une première acquisition qu’à une stratégie d’investissement avisée.
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