Maison de ville 157 m² 5 chambres Conflans-Sainte-Honorine confort moderne 538000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 157 m²
- Prix actuel : 538000 €
- Prix au m² : 3426.75 €/m²
- État général : Rénovée
- Étage : 1
- Année de rénovation : Récente
- Localisation : Conflans-Sainte-Honorine
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de ville d'exception à Conflans-Sainte-Honorine, où le charme de l'ancien se marie avec les conforts modernes. D'une superficie de 157 m², cette demeure saura séduire les amoureux des belles maisons d'époque qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Laissez-vous emporter par la lumière naturelle qui inonde les pièces et découvrez chaque espace avec émerveillement :
- Localisation idéale : quartier recherché à proximité des commerces et des quais de Seine
- Rénovation soignée : matériaux de qualité alliant modernité et charme intemporel
- Double exposition : luminosité optimale garantissant une atmosphère chaleureuse
- Espace généreux : salon et cuisine dinatoire permettant des moments conviviaux
- Suite parentale au dernier étage : un véritable havre de paix pour un repos bien mérité
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par sa grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux et lumineux. Cette configuration favorise la convivialité et offre un espace parfait pour recevoir vos proches. Les fenêtres orientées au Sud-Est inondent la pièce de lumière, créant une ambiance accueillante et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon secondaire, une chambre et une salle d'eau, idéals pour accueillir la famille ou les amis. À l'étage supérieur, un palier distribue trois chambres supplémentaires et une salle d'eau astucieusement conçue avec des entrées doubles. L'étage supérieur est couronné par une magnifique suite parentale, au charme indéniable, équipée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privée, transformant cet espace en un véritable cocon de bien-être.
L'environnement extérieur n'est pas en reste ! La maison, située au cœur d'un quartier animé, vous permet de profiter pleinement de tout ce que Conflans-Sainte-Honorine a à offrir. Restaurants, écoles, transports en commun et quais de Seine sont accessibles à pied, vous garantissant ainsi une vie pratique et agréable.
En somme, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant prestige et confort dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité s'entrelacent avec harmonie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette magnifique maison de ville de 157 m², située en plein cœur de Conflans-Sainte-Honorine, offre un accès piéton à commerces, transports et quais de Seine, rendant la vie quotidienne d'une simplicité appréciable. Rénovée avec soin, elle marie charme de l'ancien et confort moderne, tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Est et Nord-Ouest. Avec un potentiel locatif attrayant et une demande élevée dans ce quartier prisé, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.
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