Studio 34 m² Rueil-Malmaison avec cuisine équipée et salle d'eau neuve
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface totale : 34 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Collectif
- Proximité transports : RER A à 10 min à pied
- Salle d'eau : Douche à l'italienne
- Cuisine : Entièrement équipée
- Environnement : Calme
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre pratique en centre-ville ? Laissez-moi vous présenter ce studio de 34 m², niché au cœur même de Rueil-Malmaison. Ici, pas besoin de voiture. En sortant, tout est à portée de main : commerces de quartier, restaurants authentiques, marché vivant. En dix minutes de marche, le RER A vient compléter cette facilité. L’adresse coche toutes les cases pour qui valorise la mobilité et la commodité.
Dès l’entrée, la clarté de l’espace saute aux yeux. L’agencement a été soigné. Chaque mètre carré trouve naturellement sa place entre fonctionnalité et confort. Le coin jour invite à la relaxation, le coin nuit s’efface discrètement dès le matin. Quand on vise l’efficacité sans sacrifier l’agrément, c’est exactement ce type de configuration qui fait la différence.
- Surface globale : 34 m²
- Salle d’eau fraîchement rénovée avec une douche à l’italienne
- Cuisine tout équipée : plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-linge
- Chauffage collectif, inclus dans les charges : simple et efficace
- Immeuble paisible datant des années 1970, seulement 3 niveaux
La cuisine s’impose comme un vrai terrain de jeu pour qui aime cuisiner. Matériel moderne, praticité au quotidien : préparer un brunch dominical ou recevoir, tout devient facile. Les équipements récents sont des alliés précieux au fil des semaines.
Regardons au-delà de l’appartement lui-même. Le voisinage respire la convivialité. Les commerçants connaissent souvent leurs clients par leur prénom. On trouve ici un esprit “village”, rare à deux pas de Paris. Le marché, avec ses producteurs, donnera du relief à vos repas. Vivre ici, c’est adopter un quotidien rythmé par la qualité et la simplicité.
Ce bien se destine à celles et ceux qui privilégient la fluidité et l’efficacité, sans détour. Allier praticité urbaine et cadre de vie confortable, voilà ce que propose ce studio sobrement intelligent. Les occasions comme celle-ci ont la vie courte. Soyez parmi ceux qui se saisissent des opportunités quand elles se présentent.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio entièrement repensé de 34 m² s’inscrit au cœur de Rueil-Malmaison, à deux pas du RER A. En dix minutes chrono à pied, vous rejoignez Paris sans effort inutile. Ici, chaque détail compte : salle d’eau contemporaine, vaste douche à l’italienne, cuisine aménagée et équipée comme il se doit, le tout dans un quartier chargé d’histoire et toujours en mouvement. À 1 151 € par mois, il offre à la fois un rendement louable et la tranquillité d’un secteur où la demande ne tarit jamais. Un actif solide, un choix sûr. Ceux qui connaissent la valeur de la prévoyance comprendront tout l’intérêt de se positionner sur ce type de bien.
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