T2 de 40m² avec terrasse à Courbevoie à 1123€ mois près de la gare
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce logement de 40 m² à louer à Courbevoie, juste à l’orée du Parc de Bécon les Bruyères, à moins de cinq minutes à pied de la gare SNCF. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose et traverse le salon généreux, pensé pour la détente ou l’accueil d’amis. Les volumes sont optimisés, l’atmosphère y invite à la sérénité.
Ce deux-pièces en rez-de-jardin cache un atout rare : une terrasse rien qu’à vous. Idéale pour déguster un espresso avant la course du matin, une parenthèse simple et précieuse. La circulation entre les pièces est fluide, sans perte d’espace, ce qui transpose chaque heure du quotidien dans une ambiance harmonieuse, adaptée à ceux qui exigent un rythme de vie citadin sans renoncer au confort.
Poursuivons l’exploration. La chambre offre une orientation agréable, avec placard intégré, praticité garantie. La cuisine meublée et équipée n’attend plus que vos recettes fétiches. Une salle de bains entièrement modernisée parachève l’ensemble, conçue pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain. Rien n’a été laissé au hasard pour faciliter le quotidien, c’est ici une véritable optimisation de chaque espace.
- Adresse stratégiquement choisie à Courbevoie, proche des axes et transports
- Immeuble contemporain, parfaitement entretenu, présence de gardien
- Terrasse privative : profitez du moindre rayon de soleil sans quitter chez vous
- Cave et stationnement personnel compris
- Maîtrise des coûts énergétiques annuels : sur fourchette basse, entre 676 et 676 euros
Ici, le juste équilibre entre dynamisme urbain et moment de répit se concrétise. Après une journée dense, s’installer sur la terrasse, écouter les bruits calmes du parc tout proche, mais garder la capitale à portée de main : voilà l’expérience qui vous attend. Ce n’est pas seulement “vivre en ville”, c’est habiter un lieu où chaque détail se met au service de votre qualité de vie.
En conclusion, ce bien à Courbevoie illustre une opportunité confidentielle, rarement accessible. Un emplacement précieux, des prestations soignées, un cadre qui respire la tranquillité : le tout à deux pas de Paris. Candidatez, échangez, osez franchir le seuil, et découvrez une nouvelle définition de l’habitat urbain, exigeant et apaisé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas – 500 mètres seulement – de la gare SNCF, ce bien conjugue praticité et quiétude. Depuis le salon, la vue se déploie sur le Parc de Bécon les Bruyères, loin du tumulte urbain. La surface de 40 m² a été pensée pour ne perdre aucun mètre carré : une pièce à vivre agréable prolonge naturellement sur une terrasse privative, un vrai atout dès les premiers rayons du soleil. Pour l’usage personnel comme pour la mise en location, la valeur de ce logement saute aux yeux. Les opportunités dans ce quartier, aussi bien desservi, n’attendent pas. Si vous cherchez à investir, difficile de trouver argument plus solide.
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