Appartement 3 pièces 64 m² Montgeron au calme près de la gare 1054 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 64.14 m²
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place
- Chauffage : Collectif par radiateurs
- État général : Très bon état
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où chaque espace a été pensé pour votre confort, sans compromis sur la tranquillité ? Cet appartement contemporain de trois pièces, d'une surface mesurée de 64,14 m², s’expose au premier étage de la résidence Le Parc des Cascades. Un écrin de verdure protecteur, à l’abri de l’agitation urbaine. En franchissant le seuil, l’atmosphère paisible se fait sentir immédiatement. Un placard malin, dès l’entrée, accueille vestes et sacs du quotidien. Chaque rangement compte, surtout quand on cherche à simplifier sa vie.
Poursuivez votre découverte vers un séjour baigné de lumière, prolongé par un grand balcon. Imaginez, chaque matin, savourer un espresso face à un panorama arboré, loin des regards et des bruits superflus. Le séjour favorise la convivialité. Il invite naturellement à recevoir, à échanger et à créer des souvenirs, sans jamais sacrifier l’intimité ni la fluidité.
La cuisine dispose de tout ce qu’attend un amateur de plaisirs simples ou de repas plus ambitieux. Élégamment équipée de meubles actuels, d’une table de cuisson performante et d’une hotte efficace. Préparer un dîner entre amis y devient presque un jeu d’enfant. Juste à côté, une buanderie. Ce détail fait toute la différence pour gérer le quotidien sans effort superflu.
La partie nuit présente deux chambres douillettes, pensées comme des refuges silencieux. Un dressing séparé, une salle de bains raffinée et un wc isolé viennent compléter cette zone de repos. Rien n’a été laissé au hasard. L’ensemble associe praticité et élégance, sans fioritures inutiles.
Le cadre alentour conforte le choix de ce bien. Pour ceux qui cherchent la mobilité sans renoncer à leur quiétude, la gare et le cœur de ville sont tout proches. Vous profitez d’un environnement paisible tout en gardant un accès immédiat aux centres d’intérêt. Dernier atout : la présence d’une cave et d’un parking privé. À l’évidence, ces services valorisent durablement votre acquisition.
Retenez ces atouts majeurs :
- Surface exacte : 64,14 m²
- Grand balcon pour les pauses à l'air libre
- Résidence fermée et calme, loin du tumulte
- Commodités, gare et centre commerçant à portée immédiate
- Cave et stationnement privatif, points forts indéniables
En résumé, ce bien à Montgeron est plus qu'une simple adresse. Il s’impose comme une réelle opportunité, mariant à merveille sérénité et qualité de vie. N’attendez pas pour le découvrir. Ici, chaque détail compte.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à porter votre attention sur ce trois-pièces lové au centre de Montgeron. Ici, tout est à portée de pas : de la gare, véritable épicentre des trajets quotidiens, aux adresses du centre-ville qui facilitent chaque moment de vie urbaine. Cet appartement propose des volumes bien pensés, où chaque mètre carré se met au service de la praticité.
L’espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur un large balcon invitant à la détente ou à prolonger vos soirées en toute intimité. Les rangements, intelligemment conçus, rendent l’organisation fluide et sans effort. Un environnement empreint de quiétude, enveloppé de verdure, offre ce que bien des acquéreurs recherchent aujourd’hui : une respiration, une parenthèse hors du tumulte.
Pour qui vise l’investissement locatif, peu d’adresses offrent autant de certitudes. La pression locative à Montgeron, avérée, sécurise la pérennité du placement. Un exemple concret : les biens comparables trouvent preneur en quelques jours à peine, preuve d’une demande qui ne se dément pas. Ce bien conjugue alors sérénité patrimoniale et cadre de vie équilibré.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
