Maison 90 m² rénovée avec jardin à Conflans-Sainte-Honorine à 319000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 495 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe D, 232 kWh/m²/an
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple toit à Conflans-Sainte-Honorine ? Parlons d'une maison où l’équilibre entre quiétude et commodités modernes se ressent dans chaque recoin. Ici, l’espace a été repensé avec savoir-faire. On y retrouve cette chaleur discrète, digne d’un vrai cocon taillé pour une vie de famille épanouie.
À deux pas des transports – trains, bus, tout ce qui compte pour abréger vos trajets. Les écoles, comme les commerces essentiels, restent accessibles en quelques minutes. Un vrai atout pour simplifier vos matins souvent chronométrés. En un mot, praticité rime ici avec sérénité quotidienne.
Dès l’entrée, c’est le séjour baigné de lumière qui vous accueille. Grand, ouvert, parfait pour des retrouvailles autour d’un apéritif ou un simple moment de repos bien mérité. Il communique directement avec la terrasse, un coin gourmand où l’on imagine déjà brunchs et longues discussions face au jardin baigné de soleil.
- Espace de réception clair et généreux
- Cuisine pensée pour une utilisation intuitive
- Salle d’eau revisitée, double vasque design
- Deux chambres au calme, perchées sous les toits
- Toutes les commodités scolaires et commerçantes dans l’environnement immédiat
L’étage vous réserve encore de belles surprises. Salle d’eau flambant neuve : lignes épurées, double vasque élégante, zone buanderie bien intégrée. Sur le même niveau, un deuxième salon attend vos idées – salle de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire selon vos envies et circonstances.
Plus haut, les deux chambres se distinguent par leurs volumes généreux – 13 et 14 m² – et cette atmosphère paisible que recherchent tant les noctambules comme les couche-tôt. Chaque espace, inondé de lumière, invite à la détente et au ressourcement.
Le jardin, à l’extérieur, devient rapidement le théâtre des jeux d’enfants et des envies de nature. La terrasse prolonge de façon naturelle le salon aux beaux jours : petits déjeuners sous le ciel bleu, grillades dominicales… Les possibilités ne manquent pas. Cette propriété s’affiche comme une opportunité rare pour qui vise confort, tranquillité et valeur patrimoniale à Conflans.
Laissez-vous tenter par une visite. Il suffit parfois d’un coup de cœur pour transformer un projet en évidence. Échangeons à ce sujet, découvrez cette adresse de choix et projetez-vous dans un nouvel art de vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une demeure métamorphosée, nichée à Conflans-Sainte-Honorine, offrant une exposition solaire inégalable. Dès l’entrée, la clarté enveloppe vos espaces de vie et invite naturellement à profiter de la terrasse et du jardin privés. Imaginez des déjeuners en petit comité, ou de longues soirées estivales autour d’un verre, loin de tout vis-à-vis. L’école, le marché, le train : tout l’utile se rejoint à pied, allié solide pour le quotidien d’une tribu active. A la recherche d’un placement locatif intelligent ou d’une base pour installer sa famille : ce bien coche toutes les cases. Ici, l’opportunité dépasse l’ordinaire. Son point fort ? Une valeur d’acquisition rare, avec un retour sur investissement tangible. Concrètement, peu d’adresses réunissent autant d’atouts.
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