Appartement meublé 26 m² à Chatenay Malabry avec parking 670 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 26 m²
- Étage : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Parking : 1
- Chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : C (156 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (27 kgCO2/m²/an)
- Meublé : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une adresse où chaque mètre carré s’exprime pleinement ? Voici une opportunité rare : un studio parfaitement agencé de 26 m², au cœur de Châtenay-Malabry. Ici, vous posez vos valises au deuxième étage d’un immeuble à taille humaine, dans une copropriété prisée et sans histoires.
Un point de départ sûr, que ce soit pour un premier achat ou un investissement réfléchi.
Dès l’entrée, un placard ingénieux vous permet de ranger vos effets sans effort. La pièce principale vous laisse carte blanche : télétravail, coin lecture ou soirées conviviales. La kitchenette, discrète mais efficace, attend vos premiers dîners ou un café matinal, à deux pas de votre table de travail.
- Surface utilisable et facile à optimiser : 26,51 m²
- Proximité immédiate des commodités et du poumon vert de Châtenay-Malabry
- Mise à disposition : meublé, kitchenette fonctionnelle comprise
- Salle d’eau pratique, toilettes intégrées
- Accès possible à une place dehors pour se garer
Côté salle de bains, aucune mauvaise surprise. Tout le nécessaire pour démarrer vos journées sans tracas s’y trouve. La double exposition des fenêtres fait entrer le soleil, invitant une ambiance douce et naturel. Disponible dès décembre, ce bien n’attend que son prochain occupant pour écrire une nouvelle histoire.
Ici, pas de charges imprévues. L’eau et l’entretien des parties communes sont inclus dans le loyer. Gestion simplifiée, esprit tranquille. L’équipement en chauffage électrique individuel vous permet de piloter vos dépenses, un vrai plus quand on surveille ses coûts fixes. Les estimations énergétiques, raisonnables, s’ajoutent à l’intérêt financier de cet achat.
L’environnement ? Un quartier apaisé, de la verdure à proximité, des commerces que l’on rejoint sans effort et un accès rapide aux transports. Ce studio coche toutes les cases pour une installation facile et une vie quotidienne agréable. Les occasions solides se font rares : celle-ci mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous à Châtenay-Malabry, dans un studio meublé de 26 m² niché dans une copropriété confidentielle, à l’abri de l’agitation urbaine. Vous recherchez la tranquillité sans sacrifier l’accès aux services essentiels ? Ce bien coche toutes les cases. Les charges restent maîtrisées : elles couvrent l’eau ainsi que l’entretien des parties communes. Résultat : budget maîtrisé, esprit serein.
Ce studio n’est pas qu’un simple lieu de vie. Il présente un véritable potentiel pour l’investissement locatif : vous pouvez cibler de jeunes actifs, des étudiants ou même une première acquisition patrimoniale. Ajoutez à cela un atout rarement proposé dans ce secteur : une place de parking en extérieur, idéale pour simplifier le quotidien ou répondre à la demande des futurs locataires. Ici, chaque détail compte – et chaque détail a été pensé pour valoriser votre investissement.
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