T2 42 m² à louer à Puteaux avec balcon sud-est et vue Paris 1200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Gaz individuel
- État intérieur : Rénové
Visite guidée
Bienvenue dans ce logement de 42m² à Puteaux, pensé pour celles et ceux qui recherchent raffinement et fonctionnalité. Dès le seuil franchi, l’atmosphère réconfortante invite à se projeter. Ce n’est pas qu’un pied-à-terre. Ici, chaque détail dessine un espace de vie urbain paisible, loin du tumulte.
Le séjour, cœur battant de l’appartement, s’ouvre sur un balconnet orienté sud-est avec un panorama dégagé sur la capitale. Imaginez les matins où le soleil perce la vitre, un espresso à la main, ou ces fins de journée à rallonger autour de la grande table, entouré de vos proches. On y trouve un canapé convertible en cuir, une télé 3D écran plat, et un espace repas qui invite à recevoir sans compter.
Passons à la chambre. Elle propose un silence revigorant, préservé de l’agitation, avec une orientation nord-ouest qui garde la fraîcheur. Le lit en 140cm encadre parfaitement les nuits. Une penderie généreuse simplifie l’organisation quotidienne. L’intimité et la sérénité sont au rendez-vous.
Côté cuisine, l’équipement répond présent : four électrique, cuisinière à gaz, réfrigérateur, congélateur, lave-linge, micro-ondes. Le plan de travail invite à passer derrière les fourneaux, que l’on ait trente minutes ou toute une soirée devant soi. Tout est pensé pour cuisiner simplement, sans perte de temps ou de place.
La salle d’eau complète l’ensemble. Fonctionnelle, sans superflu, elle offre douche et WC, dans un aménagement efficace. Appartement traversant, sans vis-à-vis. Un mot revient : intimité et tranquillité. Difficile de trouver une bulle plus apaisante dans ce secteur.
À retenir parmi les points forts de ce bien à Puteaux :
- Balconnet jouxtant le séjour, vue Paris dégagée
- Double vitrage performant, qui coupe la ville mais laisse entrer la lumière
- Transports et commerces à deux pas, impossible de faire plus pratique
- Cuisine contemporaine, prête à l’emploi
- Loyer en meublé, emménagement immédiat sans contraintes
L’adresse coche toutes les cases : à cinq minutes de la mairie, entourée d’essentiels pour le quotidien. Internet inclus dans le loyer, un vrai plus. Les charges d’eau chaude et de chauffage sont à assurer par le locataire, pour garder la maîtrise de sa consommation.
Ce logement à Puteaux se présente comme une vraie rareté. Un espace chaleureux, pensé pour faciliter la vie, enrichi d’équipements récents et d’un emplacement malin. Si la convivialité, le confort et la proximité vous parlent, ne passez pas à côté. Venez le découvrir, il pourrait bien bouleverser votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre sans compromis ? Cet appartement rénové de 42 m², perché au 3ème étage, vous offre une perspective dégagée sur Paris, sans voisins indiscrets en face. Le balconnet, exposé sud-est, baigne l’intérieur d’une lumière élégante du matin au soir. C’est ce que l’on appelle profiter d’une respiration urbaine, tout en gardant la ville au bout de ses doigts.
L’adresse n’a rien du hasard. À deux pas de la gare de Puteaux, proche des commerces, vous gagnez du temps au quotidien. Les actifs et les étudiants réputent ce secteur dynamique et connecté pour son esprit pratique et sa convivialité. Louer ici, c’est s’assurer d’une forte demande, donc d’une belle valorisation locative.
Le mobilier a été choisi pour durer et pour séduire. La cuisine, parfaitement équipée, s’adapte aussi bien aux pauses café improvisées qu’aux dîners tardifs. Que vous cherchiez à installer un jeune adulte, accueillir un collaborateur de passage ou placer un investissement, cette adresse coche toutes les cases. Elle marie habilement pragmatisme et potentiel.
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