Vente T3 55m² avec balcon à Boulogne Billancourt idéal primo-accédants 620000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre total d'étages: 2
- Surface habitable: 55 m²
- Balcon: Oui
- Ascenseur: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Ce trois-pièces vous attend à Boulogne-Billancourt, au cœur d’un environnement urbain où la praticité est reine. Dès l’entrée, une énergie franche se dégage : chaque mètre carré a été pensé pour offrir un équilibre entre clarté, ambiance raffinée et vie citadine assumée. Ici, nul besoin de compromis entre confort moderne et le rythme effervescent de la ville. J’ai croisé bien des appartements dans ma carrière, peu proposent cette alchimie.
L’appartement s’élève au deuxième étage d’une résidence haut de gamme. Le séjour fait la part belle à l’espace avec ses 22,80 m². Ce salon épouse un balcon accueillant, le genre d’espace qui donne envie de prolonger le petit déjeuner dehors, même les jours de semaine. Il n’est pas rare d’y croiser le soleil matinal, une tasse à la main et l’esprit déjà plus léger. Un cadre propice autant aux rendez-vous feutrés qu’aux soirées conviviales.
L’espace nuit n’est pas en reste. Deux chambres invitent au calme et à la déconnexion, chacune pensée pour préserver la tranquillité de ses occupants. Pour plus de confort, la salle d’eau a été rénovée dans un esprit résolument contemporain, tandis que les toilettes indépendantes ajoutent ce zeste de fonctionnalité qui change la donne au quotidien. Un détail qui compte, surtout pour les familles ou les professionnels exigeants.
La praticité ne s’arrête pas là. Stationner devient un simple réflexe grâce à la place de parking privative. L’immeuble, équipé d’un ascenseur et parfaitement accessible, respecte les dernières normes PMR. Un appartement où chaque déplacement se fait sans friction, c’est rare et précieux.
- Superficie totale : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Balcon : présent, atout majeur
- Parking : garanti
- Métro ligne 9, station Marcel Sembat : à peine 7 minutes à pied
- Charges maîtrisées : sérénité budgétaire
- Accès PTZ : à envisager sans tarder
Vivre ici, c’est savourer chaque jour la proximité immédiate des commerçants, faire une pause gourmande au coin d’une terrasse ou flâner autour des marchés de quartier. Les espaces verts ne sont jamais loin, parfaits pour les respirations dominicales. Vous cherchez un cadre de vie profondément urbain sans sacrifier votre confort et vos exigences ? Cet appartement coche toutes les cases — et plus encore.
Si vous êtes en quête d’un lieu conjuguant parfaitement audace moderne et sens du détail, ce bien mérite toute votre attention. Boulogne-Billancourt offre un dynamisme rare, et ici, tout a été pensé pour vous accompagner dans vos exigences quotidiennes.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T3 contemporain déploie ses atouts au cœur d'une résidence haut de gamme à Boulogne-Billancourt. Vous rejoindrez le métro en moins de 7 minutes à pied, de quoi faciliter considérablement vos déplacements quotidiens — un réel avantage pour qui veut oublier la voiture le temps d’une journée.
Le salon de près de 23 m² invite à recevoir amis ou famille, avec son ouverture directe sur un balcon agréable. Rare privilège dans ce secteur recherché : un emplacement de stationnement privé accompagne le bien. Vous gagnez du temps. Vous gagnez en sérénité.
Les dépenses de copropriété restent maîtrisées. L’accessibilité PMR est respectée, ce qui s’inscrit parfaitement dans une logique patrimoniale moderne et inclusive. Vous ciblez la valorisation ou la mise en location ? Ce projet coche les cases essentielles dans une ville où la demande ne faiblit jamais.
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