Location T3 65 m² avec ascenseur à Paris 19 pour 1636 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 65 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Prix actuel : 1 636 €
- Prix au m² : 25,17 €/m²
- DPE Énergie : E (237 kWh/m²/an)
- DPE Climat : E (51 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 65m² situé au cœur de Paris 19, rue de Crimée. Au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace promet une vie citadine agréable et confortable. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui donne accès à chaque pièce avec une harmonie parfaite.
Dévoilons les attraits de ce bien :
- Superficie totale de 65,47 m² offrant un cadre de vie spacieux
- Deux chambres confortables idéales pour se reposer
- Un salle de bains fonctionnelle et conviviale
- Séjour chaleureux propice aux moments de partage
- Proximité des transports en commun avec plusieurs lignes de bus
Le séjour est la pièce maîtresse de cet appartement, baignée de lumière, il offre un espace idéal pour accueillir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les murs en peinture claire créent une atmosphère apaisante, tandis que le sol en parquet ajoute une touche d'élégance et de chaleur.
Les deux chambres sont agencées de manière à maximiser la lumière naturelle. Parfaites pour une famille ou un professionnel cherchant un coin de tranquillité, elles offrent un havre de paix. Le quartier animé de Flandre-Aubervilliers stimule une vie sociale dynamique avec des infrastructures et équipements à proximité, notamment des écoles pour tous les niveaux et des espaces verts.
En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie où la praticité rencontre le confort. Les commodités, un accès facile aux moyens de transport et un environnement riche en animations culturelles font de ce lieu un choix idéal pour s'épanouir.
Enfin, cet appartement est non seulement un lieu de vie, mais un investissement de qualité, alliant charme et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 65 m² situé au 5e étage vous offre une luminosité exceptionnelle combinée à une vue dégagée, idéal pour profiter du cadre parisien. Le quartier dynamique Flandre-Aubervilliers bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires, garantissant un quotidien pratique. Avec un excellent potentiel locatif dans un secteur en pleine évolution, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement judicieux.
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