Location studio lumineux 20 m² avec vue sur parc à Boulogne Billancourt pour 695 € C.C
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer : 695,0 €/mois C.C
- Charges mensuelles : 45,0 €
- Prix au m² : 36,58 €/m²
- Dépôt de garantie : 650,0 €
- Vue sur : Parc
Visite guidée
Vous cherchez un studio à la fois intelligent et rassurant, à Boulogne-Billancourt ? Ce 20 m², confidentiellement installé rue de Silly, frappe d’abord par son agencement judicieux. La lumière naturelle s’y invite généreusement dès l’entrée, transformant instantanément l’ambiance. Deux minutes suffisent pour rejoindre le métro Billancourt. Un atout de taille pour ceux qui jonglent entre bureaux, rendez-vous et sorties.
Ici, l’essentiel a été méticuleusement pensé. La pièce à vivre, ni trop vaste ni trop étroite, crée une atmosphère accueillante où chaque détail trouve sa place. Un exemple : le coin cuisine contemporain, vif et efficace, s’intègre sans empiéter sur votre liberté de mouvement.
Le défi du rangement ? Relevé haut la main grâce à une série de rangements futés, parfaits pour garder l’espace net lorsque l’agenda s’emballe. Quant à la salle d’eau, elle assure l’intimité et le confort au quotidien, sans compromis.
Mais la cerise sur le gâteau, c’est la vue imprenable sur le parc résidentiel. Oubliez le tumulte de la ville au réveil : à la place, imaginez quelques minutes de sérénité, un café chaud devant vous et la verdure comme unique horizon. C’est le genre d'avantage subtil qui change la donne quand il s’agit de poser ses valises.
- Position de choix à trois pas du métro, accessible par la ligne 9
- Studio baigné de lumière, équipé d’un coin cuisine tout confort
- Plein de recoins de rangement, l’idéal pour une organisation sans failles
- Perspectives dégagées sur le parc de la copropriété
- Des charges mensuelles maîtrisées, comprenant notamment l’entretien de l’immeuble
Ce cocon coche toutes les cases pour un actif en mouvement ou un étudiant exigeant : calme, sécurité et dynamisme urbain ne sont plus à opposer. Un exemple concret : à 695 € par mois, difficile de trouver valeur plus sûre à Boulogne ! Les charges de 45 € mensuelles laissent votre budget respirer. Même la consommation énergétique est maîtrisée entre 540 € et 820 € à l’année, preuve d’une gestion saine.
En définitive, voilà un bien qui concentre le meilleur de la ville et le confort d’un intérieur bien pensé. Saisissez cette occasion hors-norme d’investir dans un espace où chaque mètre carré simplifie la vie – et la rend plus agréable, jour après jour.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de 20 m² ne joue pas les timides. Niché en plein épicentre de Boulogne-Billancourt, il se trouve à deux pas du métro – aucun détour, vous sortez, vous y êtes. La galerie commerçante Les Passages se dresse tout près elle aussi. Pour un investisseur, cette facilité d’accès se traduit par une forte demande locative et rarement des vacances entre deux occupants.
L’immeuble a du caractère, aucun laisser-aller, la copropriété se remarque par son entretien rigoureux. La vue ? Dégagée, panoramique sur un parc privé : un coin de verdure à l’abri des clameurs urbaines, idéal pour un locataire en quête de tranquillité sans vouloir délaisser la vie citadine. En somme : un calme insoupçonné, là où tout vit.
À 695 € le loyer mensuel, cet actif s’impose dans le paysage local. Ici, chaque mètre carré travaille pour vous. Quartier coté, valorisation constante, accès immédiat à tout ce qui compte : ce studio coche tous les critères recherchés par les cadres urbains ou étudiants sérieux. Un investissement pensé pour ceux qui veulent conjuguer sécurité financière et attractivité du secteur, sans galvauder la sérénité d’un parc en plein cœur de ville.
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